因此,合同复印件同样可以作为双方权利义务的依据。法规1 补充签署新合同:如果另一方同意,双方可以协商补充签署一份新合同,以替代丢失的合同。新合同应包含原合同的所有关键条款,确保双方权利义务不受影响。 寻找其他证据:如果能够寻找到其他证据证明合同存在及内容,如合同扫描件、录音录像、电子邮件等,这些证据也可以作为...
(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房--指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权: 本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处...
正文 1 是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：1、签订银行贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商...
1、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。2、不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银...
一、期房抵押贷款的法律风险 在期房抵押贷款法律关系中,主体有三个:购房者、银行以及开发商。其中,购房者与开发商形成买卖合同关系,这是设定期房抵押的前提;购房者与银行形成借贷合同关系,这是期房抵押贷款的核心;购房者与银行还形成“抵押...
总之,商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产进行抵押,期房合同也不能作为抵押财产。然而,购房者仍然有其他方式可以将购房房屋作为抵押财产来获取贷款。在进行房产交易和贷款时,购房者应当了解相关法律法规,选择适合自己的贷款方式,并确保合同和抵押手续的合法性和有效性。
购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人进行资信调查、审查,卖方将
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。 上述介绍了关于全款购买期房怎样签合同这个问题,要查看期房合同就是预售合同,签订预售合同是需要注意一些事项的,预售证是否存在,还有检查房屋的细节问题,这些相关的内容都需要了解清楚。房贷房子可以做抵押贷款吗,贷款买房是...
并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；\x0d\x0a2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；...
你有没有留一份复印件？如果有的话，拿着复印件，找开发商，在上面加盖章，并注明“与原件一致”