如业主委员会行使了自行管理物业的权利,在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,业主委员会与业主形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用。 03 法条链接 《民法典》第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施...
专家导读 业主自治是没有任何的权利收取物业管理费的,但是有权监督物业人员进行收费,只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。 业主自治有权收物业管理费吗? 一、业主自治有权收物业管理费吗? 没有权利收费; 1、小区业委会没有资格收费。因为,《物业...
根据上述法律规定,抵押权人中信银行南昌分行自案涉房产查封之日起有权收取法定孳息即租金,世纪家居公司、盈邦公司等已无权收取租金。因此,江西高院有权执行世纪家居公司对案涉房产享有的租金收益;盈邦公司有义务将其收取并占有的上述租金...
导读:没有。家委会不是教育管理部门,是没有权利收取费用的。教育法规定学校及其他教育机构违反国家有关规定向受教育者收取费用的,由教育行政部门或者其他有关行政部门责令退还所收费用;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。 家委会有权收取班费吗 没有。家委会不是教育管理部门,是没有权利收取费用的。
最高院（2021）最高法执复71号执行裁定认为，执行查封后，作为申请执行人的抵押权人有权收取执行标的房产的租金。我赞同上述观点，同时需要说明，并非只有作为申请执行人的抵押权人有权收取执行标的房产的租金，如果申请执行人并非抵押权人，其也有权收取执行标的房产的租金，当然，如果有多个申请执行人，这就涉及到...
在商业交易和金融活动中，留置权是一个重要的法律概念。当一方因某种原因未能履行其义务时，另一方有权留置与该义务相关的财产，以确保其权益得到保障。此时，留置权人可以依法收取留置财产的孳息，以补偿其可能的损失。值得注意的是，这些孳息应当首先用于充抵收取孳息所产生的费用。这包括但不限于律师费、公证费和...
禁止授权实际施工人收取工程款，切忌笼统授权，例如“某个人行为代表我公司，我公司对其一切行为均予以认可”，既然授权范围是一切行为，可以理解为实际施工人有权收取工程款。承包人发现实际施工人收取工程款的，应当及时提出反对意见。（文/北京和铭律师事务所邢万兵）想了解更多精彩内容，快来关注建筑法大讲堂 ...
《中华人民共和国民法典》(“《民法典》”)第412条规定,“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，质权人有权收取质押财产的孳息。这一规定体现了质权作为担保物权的本质特征，即通过对质押财产的占有和控制，确保债权的实现。同时，质权人收取孳息也是对其承担风险和责任的合理补偿。三、质权人收取孳息的实践意义 质权人收取孳息的实践意义在于，它不仅能够增加质权人的...
一、物业有权收取滞纳金吗首先需要明确的是,物业服务企业收取滞纳金必须符合法律规定。一般来说,滞纳金是指因逾期支付费用而产生的额外费用,如滞纳金、罚款等。在物业服务中,滞纳金通常是指业主因未按时缴纳物业费、水电费等费用而产生的额外费用。根据我国《合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规,业主应当按照合同约...