所以,有的人已经住进所购的房子里了,还没能拿到房屋产权证。甚至,在转手买掉时,没有产权证作为合法的依据。 二、小产权房 小产权房是指由当地政府默认建造,但手续并不健全,或者是先建,再办手续的房屋。这类房屋由于手续不全,或暂时不全,因此,无法办理房屋产权证。但由于没有产权证,那么就少了相应的税费,...
房子没有房产证主要原因有三个,一是房产开发后存在质量问题无法通过验收,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证,二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证,三是没有结清相关税费,就无法办理房产证. 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条县级以上人民政...
专家导读 不能办理产权证的主要原因有:利用集体所有土地开发的项目,也就是我们通常所说的“小产权房”。没有经过立项批准的项目。没有取得规划审批的项目。没有销售许可证又无产权证的房屋。未经验收或验收不合格的房屋,开发商未交纳相关税费的。 房子没有房产证的原因有哪些 大家都知道房产证是房屋所有权的证明,...
导读:对于未取得房产证的房产,建议: 1.如果是新建物业,尝试与开发商沟通了解所有权状况,并请求协助办理房产证书。 2.若存在债务问题,支付完贷款并完成抵押注销后,前往不动产物权登记机构申请房产证书。 房子没有房产证怎么办 一、房子没有房产证怎么办 面对房产未依法取得房产证书的情况,我们建议您遵循以下途径来寻...
一、房子没有房产证是什么原因 1、可能是刚刚购买了房子,还没有办理房产证。这时,需要找时间,前往房管局提交相关材料,然后办理相关的程序,领取房产证。 2、要是购买的房子还处于还贷期间的话,暂时是没有拿到房产证的。若是需要卖房,需先将贷款还清,然后领取房产证,便可进行房产交易。
一,房子没有房产证是什么原因 1.房子本身的原因: (1)房屋没有合法产权证; (2)房屋的土地用途被私自改变; (3)房屋或土地没有解除抵押; (4)房屋,土地被有关部门司法查封; (5)建设房屋的土地属于集体; (6)房屋的土地存在产权纠纷; (7)房屋质量未经验收或验收不合格; (8)房屋未取得规划审批. 2.购房者的...
房子没有房产证主要原因有三个，一是房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，二是购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，购房者是无法取得房产证，三是没有结清相关税费，就无法办理房产证。二、购买没有房产证的房子有什么风险 1、不能申请...
房子没有房产证主要原因有三个,一是房产开发后存在质量问题无法通过验收,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证,二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证,三是没有结清相关税费,就无法办理房产证。 二、购买没有房产证的房子有什么风险 ...
一、房子是大产权却没有房产证 1、大产权房指的购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、*和处分四项完整的权能。但有些买了大产权房,却说没有房产证,这是怎么一回事?
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。 上述内容就是有关为什么有的房子没有房产证?买房后多久能拿到房产证的全部...