月供是什么意思？月供通常是指按月支付的贷款还款金额，也叫作贷款月还款额。在贷款中，银行或金融机构向借款人提供一定金额的贷款，在一定期限内，借款人需要按照约定的还款计划，按照每月一定的金额进行还款。这个每月的还款金额就是月供。通常情况下，月供是根据贷款或分期购买的总金额、利率、还款期限等因素来计算的。
月供计算公式：1、等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率；2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。现在很多银行、金融机构等提供的贷款都是采取的分期还款模式，其中一期就是1个月，用户只需要每月还款一定的金额，...
月供(yuè gōng)指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应利息。 中文名 月供 举报 分类 我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。 等额本息还款...
月供 = 1000000 * 0.03 / (1 - (1+0.03)^-30) = 3333.33元 因此，买房月供的计算主要取决于贷款本金、月利率和贷款年限。贷款本金越高，月供越高；月利率越高，月供越高；贷款年限越长，月供越低。在实际计算中，还需要考虑以下因素：贷款手续费：贷款手续费一般由借款人一次性支付，可以分摊到每个月...
可以看出,在等额本息法下,每个月需要支付6413.36元的房贷月供。 二、等额本金法 等额本金法是另一种常见的房贷月供计算方法。与等额本息法不同,等额本金法在还款期内,每个月的还款金额是不固定的,但每次还款所还的本金相同,利息逐渐减少。 具体计算公式如下: ...
专家导读 买房子贷款月供的计算方法就是本金加上需要还款的利息,则是单月需要还款的月供。具体可以分为等额本息的还款法和等额本金的还款法,当事人可以自愿选择一种方式来进行还款。等额本息指的是在整个还款期内的每个月的还款额是不变的。 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月...
贷款月供计算公式: 等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 月利率)^还款月数] ÷ [( 1 月利率)^还款月数- 1 ] 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率 其中^符号表示乘方 ...
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月供是指每月向银行或贷款机构支付一定金额以偿还房屋贷款的本金和利息。而按揭则是指购房者通过购买房产，将所购房屋抵押给金融机构并获得一笔资金用于支付房款，同时承担相应的还款责任。简单来说，月供是一种分期付款的方式，按揭则是获得贷款的一种方式。月供和按揭是两个密切相关的概念，但它们之间存在6个差别 1....