功能性贬值的估算还可以通过对超额投资成本的估算进行,其计算公式为:功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本。A.正确B.错误
更新重置成本计算公式为：更新重置成本 = 重置成本 + 更新改造成本。其具体组成部分与细节，如下所述。重置成本是指按照当前的市场价格水平，重新购置或建造与被评估资产相同或类似的新资产所需的全部成本。这一部分的计算涵盖了购买原材料、人工费用、运输费用等所有相关成本。在获取重置成本时，可以通过查...
这个计算公式的核心思想是，资产的现值等于其全新状态下制造或购买的成本（即重置成本），减去其由于使用和时间导致的损耗。这种损耗分为两部分：有形损耗，主要指物理磨损或折旧；无形损耗，包括功能性损耗（资产无法满足当前需求）和经济性损耗（技术进步导致资产价值下降）。因此，评估资产价值时，需要综合...
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为:资产实体性贬值=() A. 复原成本*(1-成新率) B. 更新成本*(1-成新率) C. 重置成本*(1-成新率) D. 建造成本*(1-成新率) 相关知识点: 试题来源: 解析 C.重置成本*(1-成新率) 反馈 收藏 ...