1.4 城市更新是一个长周期的价值创造过程 只有讲清楚了价值逻辑,才能讲清楚城市更新的财务逻辑。城市更新本质是经济社会转型背景下的一种复杂经济行为。价值理论视角下,城市更新是政府与市场共谋、空间生产者和空间消费者合作、空间与产业互动,通过城市更...
近年来，从愚园路、张园等历史风貌区域的更新，到“两旧一村”改造在全市范围内推进，上海的城市更新始终在探索“两条腿走路”：关注城市核心区“老家底”的价值提升，更关注整体的居住条件改善。但二者在推进中均面临各自的难题与挑战，都需要“一张蓝图干到底”的科学规划与坚持。漕河泾街道两旧一村改造 “三旧...
城市发展的两条道路,一是通过开发开放空间,二是通过有机更新,而城市更新的核心是人,满足人的现实需求,实现老城功能更新;满足人的文化需求,实现历史文化保护;满足人的情感归属,实现城市记忆留存,这才是有价值的城市更新。 ◆本文信息来源于《人民日报》 ◆转自公众号“文华在线”...
城市更新通常被看做是以特定产权关系为基础,通过产权重组与交易,实现多元利益再分配的制度设计与地方空间响应过程,原住民、地方政府和开发商为代表的各利益主体成为老旧城区城市更新过程土地资源重新分配的主要对象。城市更新呈现出以城市空间价值挖潜与价值再创造为表征的地理...
因相关的保护制度不完善，使得该更新项目受到一定限制，难度有所提升。城市更新空间价值探索与思考 城市更新空间价值的内核 城市更新的本质在于存量空间的价值重塑。在城市迭代发展的全过程中，城市更新活动始终与城市的生长、停滞和衰退等运行状态相伴而生。城市更新的对象物（作为客体的“空间”）之于城市更新的主体（...
因为在郑秉泽看来，城市更新的核心价值就是为了要提高城市竞争力。如何提高？他表示，首先要有高水平的发展，而发展来源于高水平的人才，要吸引和留住他们，那就要提供高水平的生活环境，除了最基本的衣食住行教育医疗等设施，高水平人才更看重文化氛围。我们的城市更新有一项重要任务就是要挖掘和展现它的文化。一系列...
使得故事可以一直被人们接受，不会因为事过境迁而被忽略，正如许多中华老字号对品质的追求与技术工艺的传承，以自己的特色才能独树一帜。故事不老，价值更新。希望更多的中华老字号找到适合自己品牌基业长青的利器，与时俱进，洞察消费者需求、结合科技的力量开拓创新，风生水起，愈老弥坚。
吴大义表示，在城市更新过程中，政府、村集体、业主（村民）、发展商等要加强沟通，照顾各方关切，如果不充分了解民意，城市更新的结果往往与其初衷大相径庭。如何保护居民权益？从提升资产价值的视角，华南城市研究会副会长马敏真以体育西社区改造为例，给出了建议：一些核心地段的老旧小区，一层和二层往往存在空置现象...
先从更新介绍来说，目前推出的iOS17系统版本几乎都是修复BUG为主，并不会添加新功能，新功能都留给iOS18系统上。对于暂时不想升级到iOS18系统的，可以考虑iOS17系统来进行养老，只不过建议等待正式版的体验比较好。原因是如今的iOS17.6 Beta4版本还是存在着很多的问题，建议等到后续的优化基本完善之后进行更新。从...