1.4 城市更新是一个长周期的价值创造过程 只有讲清楚了价值逻辑,才能讲清楚城市更新的财务逻辑。城市更新本质是经济社会转型背景下的一种复杂经济行为。价值理论视角下,城市更新是政府与市场共谋、空间生产者和空间消费者合作、空间与产业互动,通过城市更...
近年来，从愚园路、张园等历史风貌区域的更新，到“两旧一村”改造在全市范围内推进，上海的城市更新始终在探索“两条腿走路”：关注城市核心区“老家底”的价值提升，更关注整体的居住条件改善。但二者在推进中均面临各自的难题与挑战，都需要“一张蓝图干到底”的科学规划与坚持。漕河泾街道两旧一村改造 “三旧...
城市更新价值重塑维度 城市更新是一个复杂且多维的过程，涉及对城市空间的物质本体、空间使用和非物质特性的优化调整。这种更新旨在更高效地满足空间使用者的需求，同时在一定程度上改变空间的本体性价值、使用性价值和精神性价值[5]。这一过程不仅影响空间内部，也会辐射到周边城市空间，从而带来外部区位性价值的增长或...
吴大义表示，在城市更新过程中，政府、村集体、业主（村民）、发展商等要加强沟通，照顾各方关切，如果不充分了解民意，城市更新的结果往往与其初衷大相径庭。如何保护居民权益？从提升资产价值的视角，华南城市研究会副会长马敏真以体育西社区改造为例，给出了建议：一些核心地段的老旧小区，一层和二层往往存在空置现象...
因为在郑秉泽看来，城市更新的核心价值就是为了要提高城市竞争力。如何提高？他表示，首先要有高水平的发展，而发展来源于高水平的人才，要吸引和留住他们，那就要提供高水平的生活环境，除了最基本的衣食住行教育医疗等设施，高水平人才更看重文化氛围。我们的城市更新有一项重要任务就是要挖掘和展现它的文化。一系列...
一、固件更新的技术价值体现 固件更新包含操作系统改进、漏洞修复及功能扩充组件,能够显著提升交换机的数据处理能力,同时修补安全缺陷。通过版本迭代,设备可获得更高效的数据转发机制与更完善的访问控制策略。 二、更新实施的关键技术规范 技术人员需严格遵循...
一、终端更新的技术效益 1. 消除接触不良隐患:老化的终端接头易产生氧化层,导致接触电阻上升30%-50%,更新后可恢复标准导电性能 2. 预防局部放电风险:新终端采用硅橡胶复合绝缘材料,相比传统瓷套绝缘体可降低局部放电量60%以上 3. 优化热传导效率:新型铜铝复合终端头的热导系数...
图源:云南发布公众号 城市发展的两条道路,一是通过开发开放空间,二是通过有机更新,而城市更新的核心是人,满足人的现实需求,实现老城功能更新;满足人的文化需求,实现历史文化保护;满足人的情感归属,实现城市记忆留存,这才是有价值的城市更新。 ◆本文信息来源于《人民日报》 ◆转自公众号“文华在线”...
城市更新是实现城市发展目标的重要手段，需要有理想，怀有对未来的憧憬和激情。因此，城市更新也是理想、艺术和价值的体现。联合国环境与发展大会前秘书长莫里斯·斯特朗曾经说，受过良好教育的公众对于可持续发展非常重要，所有影响环境的行为最终来自个人。郑时龄院士指出，市民的素质和理念、社会风尚和生活方式的更新也是...
导语:2023年6月11日,以“规划视界”为主题的第九届清华同衡学术周在京开幕,在“区域·都市”专题论坛上,清华同衡规划设计研究院城市治理与传播研究中心总工程师盛况作了题为《从全国城市更新试点工作看城市价值实现》的主题报告。 报告人:盛况,清华同衡规划设计研究院 城市治理与传播研究中心总工程师 观点概览: ...