此次降准政策，对于房地产市场的影响也比较大。第一、一季度房地产市场的行情确实表现不好，所以确实需要给予更大的政策支持，这是最为关键的地方。所以在降准后，银行对于房地产业的支持力度会增加。第二、从实际过程看，二季度房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有进一步下调的空间、放贷的节奏有进一步加快的可...
今年9月初,上海调整优化了“认房不认贷”政策,房地产市场总体平稳运行。此次政策出台,将进一步发挥好政策效应,有力支持房地产交易市场的活跃和行情的提振。在各市场参与者的共同努力下,上海房地产市场将呈现稳中向好的良好态势。
易居研究院研究总监严跃进表示,此类政策总结为“四把斧”,即购房首付比例下调至15%、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限、收购库存房源充当保障房。此类政策每条都具有非常强的市场震撼力,也有助于后续新房在内的库存进一步消化。 政策会持续产生影响,对于本周的市场交易、下周的地产股、今年全年的楼市行情、购房者市...
钛媒体App 6月15日消息,易居研究院研究总监严跃进表示,国家统计局最新发布的2023年1-5月份房地产开发投资与销售数据显示,当前,无论是房地产开发的投资端还是销售端,都面临较大压力。市场亟需更给力、易吸收、见效快的政策。总结2023年前5月的全国房地产市场数据,我们可以看出行业供需两端表现都相对“偏冷”。这说明...
乐居买房讯 易居研究院智库中心研究总监严跃进对央行降准连作两次点评：12月6日，央行发布降准公告。此次降准符合预期，同时结合近期特殊的宏观经济和信贷环境市场，值得包括房地产在内的市场参与者关注。1、此次降准的特殊点 此次降准具有两个特殊点。第一、从降准的环境来看，当前国内经济存在下行的压力，充分发挥货币...
2023年12月14日,上海调整优化了房地产市场政策。此次上海优化住房信贷政策和调整普通住房标准,降低购房资金门槛、减少房贷利息支出、降低住房交易成本,有利于支持居民刚性和改善性住房需求,提高市场交易活跃度,进一步稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展。 一、政策调整优化具体内容 ...
2023年12月14日,上海调整优化了房地产市场政策。此次上海优化住房信贷政策和调整普通住房标准,降低购房资金门槛、减少房贷利息支出、降低住房交易成本,有利于支持居民刚性和改善性住房需求,提高市场交易活跃度,进一步稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展。 一、政策调整优化具体内容 ...
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出,央行下半年工作会议上对于楼市的最新表述意味着政策改革进入到实操层面,有助于减少房贷违约的风险,同时真正为购房者实现减负。$地产ETF(SZ159707)$$保利发展(SH600048)$$万科A(SZ000002)$ 【央行:指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率】$地产ETF(SZ159707)$$保利发展...
,,云财经讯,易居研究院研究总监严跃进:降准将有助于进一步促进银行对于房地产等领域的支持。 降准政策后,对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都具有积极的作用(证券时报)
上海易居房地产研究院总监·严跃进: 租赁市场过去存在短期租赁行为,信用管理一直是空白的,很少有房东或租客因为信用违约而受到惩罚,也很少有各类奖励或优惠政策“偏袒”信用优质客户。从这个角度看,信用租房具有创新意义,为租赁市场的消费行为规范和激励创造了较好的机制。从房地产角度看,租赁市场的信用管理思路可以在后续...