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由此可见，在房地产开发链条中，昆明已经通过前端（生产资料）的调整，来更好地匹配未来消费者对于优质住宅的期待。这样的积极变化，是符合上层给房地产开具的药方中关于“用药”的相关指导意见的，也能让昆明市场更容易做出好的产品。从未来的趋势看，昆明市场预估将很难再出现高容积率的住宅项目。昆明房地产开发链条的...
持续推进清理和化解不动产历史遗留问题工作，2021年《昆明市加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动工作方案》（昆不动产化遗办〔2021〕1号）及相关配套政策文件适用期限延长至2025年7月18日。经市府院联动领导小组研究确需通过调整规划化解的烂尾楼或保交楼项目，属地政府（管委会）可按程序申请控规调整，控规调整...
“金九银十”之际,楼市两大利好陆续坐实,首先是限购政策在多地松绑,紧接着限贷政策也在各种虚虚实实的消息中逐渐落地。利好是来了,但昆明楼市巨量的库存也同时浮出水面。来自云南省统计局的数据,1-8月,全省商品住宅待售面积达855.47万平方米。如果按“80平米一套房”的标准来计算,全省还有10.7万套住宅闲置等主。
昆明楼市这一年也是跌了不少。哪怕是昆明楼市市中心的核心区房价都没躲过去，还是跌了。昆明楼市从2023年10月到现在，昆明楼市翠湖板块房价从1.9万跌至1.7万，跌没了2000元，跌幅超过了10%以上，昆明楼市的小西门房价从1.9万跌至1.6万，跌没了3000元，跌幅超过了15%以上。这些都是属于昆明楼市的核心区了，...
从总体来看，排名第一位的云南万科同比减少了3.69亿元，而第二名和第三名的销售成交金额变化不大，表明昆明楼市强者依然恒强，头部房企的优势仍在继续。据中指研究院分析，2024年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在“以价换量”带动下，成交保持一定规模，但房地产整体下行压力仍较大。在此背景下，...
昆明楼市在2024年1月到12月里面，昆明楼市的五华区、官渡区、盘龙区三个地方房价都从1.2万跌至1.1万，这个跌幅不算大，只跌了1000元，还有昆明房价最高的西山区，从1.4万跌至1.3万，也才只跌了1000元。昆明楼市这一年跌幅相对来说没那么大的，居然是安宁那边的房子，那边房价只是从6500元跌至6100元，才...
据克而瑞统计，今年昆明新房成交量对比去年同期整体是上涨的。2025年1月1日至3月9日的累计成交量，同比上涨了31%。也就是说，今年的新房成交量，比去年同期多了3成左右。昆明楼市一线制 另据克而瑞统计，截至3月9日，今年昆明新房已网签备案58万平，去年同期仅约44万平。细化到单周来看，今年除第五、六、七...
2024年仅剩最后一个，昆明楼市大局初定。据昆明房协公众号消息，截至2024年11月21日，2024年昆明主城五区共51个项目向市场供货，供应项目较2023年较少18个；共供应约1.5万套住宅，较2023年少了约5500套左右。其中，保利城、邦泰·臻境、大华锦绣山海、华发书香云海、邦泰·悦九章、邦泰·花园城、保利·天珺、万科...
观点网讯：1月17日，2023年昆明房地产协会发布了《2023年度昆明房地产行业蓝皮书》。该报告指出，2023年昆明楼市呈现明显的筑底态势，预计在2024年至2025年期间，市场将逐步复苏。昆明房协常务副秘书长刘践表示，根据2023年昆明土地市场回升、商品住宅和二手住宅成交总量上涨，以及新建商品住宅量价企稳等数据研判，昆明楼市...