建设工程施工合同履行过程中,发包人可能发生经营状况恶化,无法继续履行合同付款义务的情形,此时,承包人可以行使不安抗辩权,在通知发包人后中止履行合同,并主张工期顺延及停工损失,待发包人提供适当担保后,恢复履行。如发包人未在合理期限内恢复履行能力且未提供适当担保的,承包人可以主张解除合同,并要求发包人承担违约责任。
合同解除:解除条件为因一方根本违约致使合同无法履行。”后双方因融资、付款等事宜签订《补充协议》,其中第9条第3项约定:“承包人未能按约定履行其义务,实际未进场施工、停工达60日以上的,发包人有权以书面形式通知解除合同”。 合同签订后,电建公司完成了施工电源、水源的规划和设计,原体试验等,具备基础施工条件,完...
1、因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。 (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害,由发包人承担; (2)发包人,承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用; (3)承包人施工机械设备的损失及停工损...
在建设工程施工过程中,因各种因素导致的停工、窝工情况时有发生,对于因承包人原因导致停工、窝工而增加的机械费、人工费等,应由承包人自行承担,不计入工程款之中;但如果因发包人原因造成机械费、人工费增加的,该费用由发包人承担自不待言,但是否属于优先受偿权的范围,实务中争论不休。 本期,我们选取了最高法的...
在建筑工程施工合同中,如果因为发包人的原因导致工程暂停施工超过一定期限,承包人有权要求赔偿损失。这一期限通常是:,本题来源于建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试卷与参考答案(2024年)
④发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。 ⑤发包人延误支付期限造成承包人的损失。 ⑥合同规定以外的项目进行检验,且检验合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。 ⑦非承包人的原因导致工程暂时停工。 ⑧物价上涨,法规变化及其他。反馈...
也就是说,如果合同约定的解除条件非常不符合法理,即便合同约定的解除条件成就了,守约方要求解除合同的诉请也很难得到支持。参照该约定,如果合同约定承包人逾期完工一天,发包人有权解除合同,如果承包人真的逾期完工一天但工程质量合格,发包人起诉解除合同,法院一般不会支持。
根据《建设工程施工合同(示X文本)》,承包商可以同时索赔工期和费用的情形有( )。 A. 因发包人原因解除合同 B. 发包人要求承包人进行特殊XX C. 施工中发现文物需
根据《标准施工招标文件》通用合同条款, 下列引起承包人索赔的事件中, 可以同时获得工期和费用补 偿的是( ) A. 发包人原因造成承包人人员工伤事故 B. 施工中遇
在EPC工程总承包合同中途解除的情况下,裁判者查清导致合同解除的具体事由是分配双方证明工程质量情况举证责任,选择工程价款的结算方式,确定是否需要承担违约责任等内容的重要判断依据,尤其是当暂时无法查明已完工程是否满足发包人要求时,通过举证责任的分配,要求违约方承担更重的举证责任,以实现对已完工程质量情况的判断。