根据这个分析,位于Remuera的Victoria Avenue Primary是全奥克兰最昂贵的中小学学区,甚至比Glendowie College还贵,2023年的房屋售价中位数为283万纽币。 而位于Herne Bay的Bayfield School是过去十年中房价上涨幅度最大的区域,2014年至2023年期间的房价上涨了130万纽币。 下面,就是这337个学区的统计情况,房价部分分别是...
[正点财经]房价10年翻一番 奥克兰首次进入均价100万新西兰元时代 选集 更多 《正点财经》 20240926 17:00 《正点财经》 20240926 16:00 《正点财经》 20240926 15:00 《正点财经》 20240926 14:00 《正点财经》 20240926 11:00 《正点财经》 20240926 10:00 ...
奥克兰的房价相对较高,平均房价大约在1,050,000纽币左右(约合人民币4,410,000元),不过房价增长空间较大。这里给您提供的只是一个大概的价格范围,实际房价可能会因房屋的具体位置、类型、面积以及市场供需情况等因素有所波动。
此外，奥克兰大区的房价在6月份环比下跌了2%，至1263937纽币，季度跌幅更是达到了6%，这是自去年8月以来的最大季度降幅。Goodall指出，奥克兰大区的房价疲软状况确实出乎意料，这可能揭示了当地借款人在负担能力方面所面临的挑战。由于奥克兰作为新西兰最大的城市，其借款人的平均收入有高达55%的比例需要用于偿还房贷，远...
全国房产的中位销售天数也增加了一天,从48天增加到49天。新西兰房价指数(HPI)在2024年7月为3,563点,较2024年6月下降了0.3%,但同比上升了0.2%。奥克兰的中位数房价同比下降了4.0%,降至950,000纽币。买卖双方的期望值在这一时期出现了分歧。一些卖家不愿意接受较低的价格,而另一些卖家则愿意顺应市场预期。
目前,新西兰全国的房价均值为109万纽币,下跌0.9%。 从区域方面来看,奥克兰的房价跌幅最大,达到 2.2%;惠灵顿的房价跌幅也较大,为 2.9%。其次是 Manawatu - Whanganui 地区,房价下跌了 1.3%;Hawke’s Bay 地区房价下跌 1%;Nelson 地区房价下跌 0.5%;怀卡托地区房价下跌 0.2%。
今年11月底,全国16个主要城市中心只有3个地区的平均房价高于年初,分别是Rotorua (+3.2%),皇后镇(+2.1%)和Invercargill(+1.5%)。 自今年年初以来,平均房价跌幅最大的两个中心城市是Whangarei(-7.4%)和陶朗加(-6.3%)。 今年11月,奥克兰地区房价为128万纽币,过去3个月上涨了2.8%。
OneRoof的数据显示,在2021年至2024年估值期内,奥克兰的平均房产价值下跌4%至131万纽币。 10月初的平均房价为127万纽币,比5月份还要低2%。 从下图我们可以看出, 新西兰房价在2021年达到顶峰, 但市场低迷导致房价持续下跌, 预计最新的CV数据 很有可能会同步下降。
最新房价数据显示,自2021年底以来,新西兰的全国平均房价首次迎来季度正增长。根据2023年8月份的QV房价指数,全国平均房价上涨了0.5%,达到893639纽币。其中,基督城上涨了0.1%,皇后镇上涨了0.8%,陶朗加上涨了0.2%,Marlborough上涨了0.2%,Invercargill上涨了1.5%。然而...
截至3月,这些地区的房价中位数分别为113万纽币、92万纽币和93万纽币。 除了奥克兰,其他大区的房价也在下跌。怀卡托大区的跌幅为12.3%,惠灵顿大区的跌幅为20%,尼尔森大区的跌幅为19.3%,坎特伯雷大区的跌幅为2.9%,奥塔哥大区的跌幅为9.5%。 报告还显示,今年3月份,新西兰大部分地区的房价中位数仍处于下跌状态。相比...