济南市自然资源和规划局不动产登记中心高度重视，全力推进“交房即办证”改革常态化，打造“平台赋能、多方协同、纪行衔接、服务高效”的新建商品房“交房即办证”新模式，让群众充分享受到“一手拿钥匙、一手拿房本”的幸福感、安全感。截至目前，济南市870个新建商品房项目全部实现“交房即办证”，业务覆盖率100%，...
3月19日，济南市政府新闻办召开主题发布会，济南市自然资源和规划局党组书记、局长牛长春介绍，今年将坚持以“项目深化年”为总牵引，强化规划引领、要素供给、底线思维、服务意识。其中，确保2024年实现新建商品住房“交房即办证”100%全覆盖。推动市级国土空间总体规划尽早获批 加快编制济南都市圈国土空间规划，充分发挥...
新建商品房是指具有经营资格的开发商，通过出让的方式取得国有土地使用权之后所建造的房屋，按照市场价进行出售。这些住宅项目属于商品房范畴，即开发商销售商品性质的住宅，投资者在购买时需要按照市场价格支付相应的房款。新建商品房除了常见的普通住宅之外，还有商业住宅。普通住宅需要满足住宅小区建筑容积率在1.0以上，...
【环球网财经综合报道】8月30日，广州市不动产登记中心微信公号发布消息，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发布《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》（下称《通知》）。东方IC 《通知》指出，对于全市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件...
按照新政，2024年6月1日-2024年8月31日期间，购买南宁城区的首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴。如已缴纳契税金额未超以上上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和...
齐鲁网·闪电新闻12月14日讯 12月14日，济南市政府新闻办举行新闻发布会，介绍济南新建商品房“交房即办证”工作的相关情况。记者了解到，济南市自然资源和规划局针对新建商品房“房难交、证难拿”的难题再出新招，“交房即办证”工作实现迭代升级，力争2024年底实现新建商品房“交房即办证”100%全覆盖，切实为...
一、不要购买“五证”不全的商品房 “五证”不全的商品房存在不能交房、无法办理房屋产权证书等风险,购房人权益难以得到法律保障,购房人不可购买。开发企业必须在售楼部公示“五证”,“五证”指的是:《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建...
新建商品住房是指由开发商按照国家规定的标准和程序,在国有土地上新建并销售的住宅房屋。这类住房通常包括公寓、别墅等多种类型,是城市住宅供应的重要组成部分。新建商品住房的特点在于其全新的建筑状态、现代化的设计理念以及符合当前居住需求的设施配置。
全国首创二手房“带押过户”新模式。全力推动新建商品住房“交房即办证”,服务群众35万户。完成房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治,惠及群众18万户。建成自然资源和规划一体化审批系统,“土地资源码”和“不动产单元代码”双码联动,支撑80余项服务事项贯通协...
新建商品房是指新近开发完成并对外销售的住宅或公寓。一般来说，新建商品房主要具备以下几个特点：1. 开发商新开发：新建商品房是由房地产开发商新开发出来的，刚刚建设完成或者即将开始预售。这些房屋通常遵循最新的建筑标准和设计规范，确保居住舒适性和安全性。2. 对外销售：新建商品房的主要用途是对外...