《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》）于2023年12月29日经成都市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议修订，2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准，自2024年10月1日起正式施行。该条例将物业项目负责人七类严重损害业主权益的行为纳入信用评价。据了解，《成都物业管理条例》于2018年1月实施以来，对
明晰物业服务人权责，强化安全管理责任。针对物业服务水平参差不齐的问题，建立项目负责人制度，将七类严重损害业主权益的行为纳入信用评价，通过抓好物业服务关键人提升物业服务品质。建立应急物业服务制度，以应对物业管理区域的突发失管状态或者因物业服务合同终止引发的重大矛盾纠纷等情况，保障物业管理区域的正常生活秩序。
物业费的收支情况、共有部分经营的收支情况、建筑物及其附属设施维修资金使用情况、物业服务人和项目负责人信用信息等进行公示公开,赋予业主查阅权、复制权,使物业服务过程公开透明;明确共有资金范围,要求业主大会成立前由物业服务人开设账户代为单独列账管理,不得挪用侵占,业主大会成立后,物业...
第一条为了规范物业管理活动,保障物业依法、安全、文明、有序使用,维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益,建设和谐宜居的高品质生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律、法规,结合...
近日,龙小治从四川省人大常委会获悉,新修订的《成都市物业管理条例》(以下简称新修订的条例)已于近日获批准,今年10月1日起正式施行。据了解,《成都市物业管理条例》于2008年1月施行,但随着经济社会快速发展、社区治理持续深入,已有15岁的《...
1.《成都市物业管理条例》自2024年10月1日起正式施行,旨在规范物业管理活动,提升物业服务品质。 2.新条例要求镇街明确物业管理专职机构,配备专职工作人员,落实工作经费,解决物业管理区域内行政执法缺位的难题。 3.为此,新条例细化了业主大会、业委会和物业管理委员会的成立规则,加强对业主委员会的监管,建立权责一致运...