国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。《土地管理法》第58条规定，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有...
(1)拟订收回方案:土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件,拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见,拟订收回国有土地使用权方案,并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人,并告之听证的权利。 (2)听证:土地使用权人要求听证的,应当在...
国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。 由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用...
情况1：我国制定的农村土地承包制度是家庭联产承包责任制，如果作为承包权人的家庭出现了整户消亡的情况，那么土地的发包方有权利将整户消亡，家庭的土地全面收回，而相关家庭也会因为整户消亡被最终终止土地承包。情况2：这些年在城乡经济一体化发展的过程中，很多的农民开始考虑永久退出土地，如果在农民自愿的前提下，...
2．各县（市、区）政府可综合考虑地块具体情况，按以需定购的原则测算土地价格，依法依规自主决策收回或以合理价格收购闲置土地用于保障性住房建设，但各地政府有偿收回土地应量力而行，不得增加地方政府隐性债务。〔牵头单位：市自然资源和规划局；配合单位：市财政局、市住建局；责任单位：各县（市、区）人民政府...
最高人民法院行政审判庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关问题的复函 行复[2023]33号 司法部立法四局: 贵局《关于〈关于无偿收回闲置土地使用权有关问题的请示〉征求意见函》收悉。经研究,提出如下意见: 一、行政机关作出无偿收回闲置土地...
上面这个说法的漏洞很简单！集约化耕作一定要收回土地吗？当然不是！我费尽心思解读的《农村集体经济组织法》，还有《三农为啥不叫一农》等视频里都提到过这一点。稍微听一下都不会上这个当！城市化工业化和乡村的衰落是一体两面，这个过程中，不但有工农业剪刀差的作用，还伴随着城镇建设用地的侵蚀、教育资源和医疗...
（3）补偿金额没有统一标准，6万元每亩可能只是部分地区的标准。每亩土地的补偿金额将根据当地的经济发展水平和土地价值来合理设定，目前传言的6万元可能只是某些试点地区的标准。（4）具体的退出方式和条件还在探索中。关于进城农民自愿有偿退出土地的具体办法，目前一些地区已经开始试点，但具体的退出方式、条件和补偿金额...
依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。 从上述的法律法规中我们可以了解到,国有土地使用期限还没有到期之前,相关部门是不可以以任何理由或是借口提前收回的,但倘若在使用期间,当地因公共利益,需要...