截至目前共计有30盘次已经公示了销售信息，其中14盘为中下旬公示，16盘为中上旬公示，按照这个节奏来看，接下来3月仅剩的6天估计还会有大批房源上线。整体来看，对比1月和2月的“试探性”放量，3月推盘量激增200%，可以说是新盘和老盘齐齐发力。同时能看到，之前市场热销数据不错的桂月云翠、科技路金茂府等，这...
在5月9日出台的“杭七条”新政刺激下,房企推盘积极性较高。统计周期内(2024.5.6-2024.6.2),杭州市区共计开盘41次,开盘房源量共计3947套。开盘热度显著回升,平均中签率39.6%,平均去化率达到62.0%的较好水平,但流摇率仍居高不下(58.5%)。 传统红五月叠加5.9新政利好加持,房企推盘积极性较高。周期内,杭州市区共...
推盘量是指向客户推荐楼盘的数量。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述...
▍武汉:东湖高新区推盘量最多,去化率超过40% 本月累计开盘27次,推出房源3903套,整体去化率约24%,环比提升8个百分点;推盘次数较上月增加19次,推出房源套数环比增加2874套。本月开盘项目有4个纯新盘,10个精装修,精装标准为3000-5000元/㎡。 1.本月8个行政区有推盘,均为主城区,远城区无推盘。其中东湖高新区推...
近5周,南京共开盘13次,新增房源共1375套,12月下旬推盘力度有所上涨,年后首周仅加推一个项目。其中江宁区、江北新区、秦淮区为开盘主力,周期内推出约69%房源。 从开盘热度上看,全市开盘首日去化率基本稳定在5-20%区间,主副城去化呈反趋势。12月末两周去化率随着推盘量呈小幅回暖,但也仅维持在10%去化率。南...
华东地区推盘节奏明显加快,整体去化效果较好。杭州“金九银十”密集推新,南京疫情结束,市场热度恢复,加快推盘节奏;上海开盘节奏较上月有所放缓。滨江运翠轩、建发华发·江华玺云、万科朗拾、金基中北朗樾府、柏悦前湾、招商·虹玺、金融街融悦时光、湖西银座等项目由于区位优势、价格优势、宜居度高、通达性好、配套...
回到主题，本次过会名单体量是10月以来最少的一次，相比上周（12月7日）推盘套数和面积都已腰斩，但仅是单周个案，对市场供应持续性影响不大。6盘中唯一10万+的楼盘是位于静安的象屿苏河琹庐，共推出132套房源，备案均价12.5万每平，户型面积为102-103㎡。该项目拿地时间为今年3月15日，当时象屿溢价10%获得...
1、2月下旬开始,市场前置指标(新房来访量、二手房带看量)快速回暖,接下来的几周签约数据也会体现。 2、一线城市和部分二线城市的核心区二手房开始涨价,幅度还不小。舆论方面,也开始讨论涨价、分化。对房价“继续腰斩的看法”基本绝迹,“基本筑底”“最起码不会再降”成为主流。
武汉:10个行政区有推盘,汉阳推盘量最大,江汉、硚口去化率较好本月累计开盘16次,推出房源2844套,整体去化率约10%,环比降幅明显;推盘次数较上月增加9次,推出房源套数大幅增加。本月开盘项目有4个纯新盘;刚需改善型产品占比84%;精装修项目有4个,精装标准为2000-3500元/㎡。性价比... https...
8月,杭州新开盘市场热度继续下行。统计周期内(2024.7.29-2024.8.25),杭州市区仅开盘26次,开盘房源量2006套,参与摇号登记的客户仅2901组,平均中签率提高至69.1%,平均去化率仅51.5%。 2024.7.29-2024.8.25,杭十区共计推盘26次,较6月减少14次,房源仅2006套,环比下降56.3%,房企推盘积极性再次下降。