控规：控规是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇⼈民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，⽤以控制建设⽤地性质、使⽤强度和空间环境的规划。根据《城市规划编制办法》第⼆⼗⼆条⾄第⼆⼗四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，⼀般应当编制控制性详细规划，以控制...
总规、控规、修规、概念性规划是城乡规划中的用语。总规 全称城市总体规划是指：当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一...
控规的编制流程 控规是控制性详细规划的简称，主要用来指导具体地块的规划建设。编制过程需要多方协作，既要考虑城市整体发展，又要照顾居民实际需求。流程大致分为六个阶段，每个阶段都有需要注意的细节。前期准备阶段需要组建专业团队，通常包括城市规划师、建筑师、市政工程师，有时候会邀请生态环境专家参与。团队组建后...
“三类空间”的用途管制变更 进行土地片区开发,首先得明白土地性质,明确当地规划,是否启用国土空间规划体系,才能合法合规开展后续工作,了解学习国土空间规划相关知识,是项目发展的前提和基础。 总规、控规、修规、概念性规划及相互关系 鉴于目前仍处于...
市规划自然资源委副主任杨浚介绍，本市已构建从“市”到“区”再到“街镇”的规划体系，其中，中心城区和新城地区1152个规划街区中，“十四五”期间595个重点发展街区目前已全面完成控规编制工作，经市政府批复的《北京市控制性详细规划实施管理办法》也已施行。杨浚介绍，继党中央、国务院批复北京城市总体规划、市政府...
对于从事规划方面的专业人员来说,总规、控规、修规等专业术语是入门级知识,在日常工作中都无需进行解释,是约定俗成的行业简称,但是对于非专业人员(如市场、财务、销售等岗位)来说,这些都含有“规”的词在概念区分上却不是那么的清楚了,这篇文章里,将从小白视角解读下这几个概念的区别联系。
昨天，市政府新闻办举行“推动首都高质量发展”系列主题新闻发布会——深化规划改革专场。市规划自然资源委副主任杨浚介绍，《北京市控制性详细规划实施管理办法》已经市政府批复并正式施行，中心城区和新城地区“十四五”期间595个重点发展街区全面完成控规编制。副中心试点推动“好街区”建设 继党中央、国务院批复北京城市...
《广东省城市规划委员会指引》第三条明确规定:“控规实行城市规划委员会审议制度。城市规划委员会是人民政府进行城市规划决策的议事机构。城市规划委员会委员由人民政府及其相关职能部门代表、专家和公众代表组成。其中,专家和公众代表人数应当超过全体成员的半数以上。”这无疑是新千年以来中国城市规划管理制度建设最具革命...
控规发展策略（一）开篇：生活场景引入与主题点明 在城市的车水马龙中，小李站在高楼林立的街角，望着眼前不断施工的建筑工地和规划中的新城区蓝图，心中不禁泛起疑问。他每天穿梭在这个城市，见证着一片片土地的变化，从老旧街区的拆除到崭新商业楼的崛起。而这背后，城市控制性详细规划（以下简称控规）究竟起着...
政府主导的主要包括总规和控规 概规 概念性规划:介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。 概念性规划主要内容: 概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性...