控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划体系中的两个重要环节,二者之间存在紧密的联系和明确的区别,具体可以从以下方面进行阐述: 一、定义与依据 控制性详细规划(简称控规):以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修...
(4)控制性详细规划的控制内容分为规定性和引导性两部分。规定性内容一般为刚性内容,引导性内容一般为弹性内容,具有一定的适应性与灵活性,是一种刚性与弹性相结合的控制方式。 (5)控制性详细规划是横向综合性的规划控制汇总。控制性详细规划中包括城市建设或规划管理中的各纵向系统和各专项规划内容,如土地利用规划、...
是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划的一种。 修建性详细规划的文件和图纸 (一)修建性详细规划文件为规划设计说明书; 1、现状条件分析; 2、规划原则和总体构思...
1.控制性详细规划的目标是为城市或区域的未来发展提供指导,确定土地利用、交通、环境保护等方面的限制和要求,保障城市的可持续发展。 2.修建性详细规划的目标是根据控制性详细规划的要求,具体规划某个区域或项目的建设方案,包括建筑物的布局、道路的设计、绿化的安排等。 二、内容差异: 1.控制性详细规划的内容主要包...
在城乡规划体系中,控制性详细规划和修建性详细规划同属于()。A.城镇体系规划B.城市规划C.乡规划D.镇规划E.村庄规划搜索 题目 在城乡规划体系中,控制性详细规划和修建性详细规划同属于()。 A.城镇体系规划B.城市规划C.乡规划D.镇规划E.村庄规划 答案 BD 解析...
1.控制性详细规划 控制性详细规划是指根据城市总体规划和控制性规划要求,对城市或区域内的用地进行详细划分和规划,确定各个用地的性质、用途、容积率、建筑高度、绿地率等具体要求,以控制城市发展的方向和速度,保证城市的整体形象和功能的实现。 2.修建性详细规划 修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上,对具体的建...
景观详细规划是指在总体规划或分区规划的基础上,对景观重点发展地段的土地使用性质、保护和控制要求、景观和环境要求、开发利用强度、基础工程和设施建设等作出管制规定。详细规划可以分为控制性详细规划和修建性详细规划。 1.控制性详细规划:它具有承上启下的作用,向上承接总体规划、分区规划的构思,向下为修建性详细规划...
1.控制性详细规划 控制性详细规划是城市规划中的一种规划类型,旨在通过对土地利用、建筑规模、交通网络等方面的控制,实现城市发展的有序和可持续性。其目标是确保城市的整体规划、建设和发展符合城市发展的长远目标,保护城市的自然环境和文化遗产。 2.修建性详细规划 修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上,对具体...
二、控制性详细规划 2.1性质和作用:控制性详细规划是在总体规划的基础上进行的细化规划,具有指导性和约束性。它规定了城市各个区域的详细用地功能和建造密度,为城市建设提供了具体的指导。 2.2内容和要素:控制性详细规划包括用地功能规划、建造控制规定、道路交通规划、绿地规划等内容。其中,建造控制规定是控制性详细规划...
从总体规划到控制性详细规划再到修建性详细规划,这是一个从概括到具体,从宏观到微观,从计划到实施方案的递进过程。上位规划指导下位规划,下位规划在上位规划的框架范围内实施。这样就把宏观的规划和发展战略逐步分解为具体可以实施的城市开发步骤。这大概就是现行规划体系实施的逻辑。