挂牌量就是把有关的信息(数量、质量等)贴出来给大家看,就叫挂牌量。 挂牌量如土地挂牌是土地出让方式的一种,土地挂牌量应该是指一个时间段内完成的土地挂牌的数量。 挂牌量又如一个板块二手房挂牌量大而成交量却低,说这个板块不仅入住率低,连接盘的人都很少,极有可能成为传说中的鬼城。这样板块的房子坚绝不能...
7月26日，阿里法拍成交的一套万科云城三期房源，成交总价为625万元，面积为133.77平方米，算下来单价仅4.67万元/平方米。而在二手房市场，现阶段万科云城三期业主挂牌价普遍在5.95万元/平方米区间，实际成交均价在5.36万元/平方米。在链家平台，同样一套万科云城133.75平方米的房子，业主挂牌价为860万元，折合...
1、它会压制买家清理挂牌量的速度; 2、它会吸引普通卖家跟风挂牌,虽然这些人不会主动砸盘,但是,他们会跟别人一起挂; 因此,挂牌量是一个【被动卖出者】数量的一个重要代理变量,当挂牌量很多时,意味着【被动卖出者】的数量十分庞大;当挂牌量低于某个阈值,【被动卖出者】被清理干净,我们会观察到价格变化。 从挂牌...
所以，当下各地挂牌量高涨的真相，似乎并不全是外界所渲染的“资金在逃离楼市”，而是卡在交易环节的置换需求。对此，受访业内人士均建议，搞活二手房市场，提高房子的流通性，可以有效激活楼市活力，因为二手房市场，早已不是一个孤立的市场。而重新打通“买一卖一”的换房链条，则需要在流通环节减少堵点，降低交易...
今年一季度，全国共挂牌法拍房超过60万套，是去年同期的3倍，住宅挂牌29.17万套，同比涨了2.8倍。刚刚过去的4月份，深圳法拍住宅挂牌量338套，成交85套，流拍207套，流拍率为61%。（有些房源并非挂牌当月竞拍）业内人士分析认为，近年大环境下行，断供、经营贷、暴雷等问题将在今年集中爆发，法拍市场将超载，...
2024年,松绑加倍。1月27日广州官方再发通知,广州限购区内,名下有房只需出租或挂牌出售,就会核减不计入限购套数。 当时,广州的二手房挂牌量已稳定在14万左右。127新政一出,当天广州二手房挂牌量增长130+。 5月28日,广州新政中的“卖一买一”和“租一买一”范围再次扩大,从限购区,到只要购房区“租一”或“卖...
要深入了解挂牌量激增的原因，我们需要仔细分析二手房抛售背后的因素。这一现象可能受多个因素的影响，包括市场因素、经济因素和政策等。市场因素可以是一个重要因素。市场供需关系和购房者的信心通常会对挂牌量产生重要影响。市场供应过剩可能导致挂牌量上升，因为市场上有更多的房屋待售。而购房者的信心则可能受到市场波动...
特别是在二手房市场上，一大批手里有多余房产的人都选择抛售，比如说某房产平台上统计的数据显示，截至3月2日，杭州市区的二手房挂牌量房源已经突破17万套大关，达到了170500套！而且不仅是杭州，市场上还有不少城市的二手房挂牌量突破10万套大关，可见当前楼市里，二手房待售量增长已经是普遍现象了。所以现在的问题...
业内认为，二手房挂牌量是判断市场筑底企稳的关键指标之一。曾因一路上涨引发市场担忧的二手房挂牌量，近来出现了下降的趋势。第一财经从58安居客研究院获得的数据显示，5月以来，四大一线城市的二手房挂牌量整体呈现出见顶回落的态势。具体来看，5月份，北京、广州、上海、深圳的二手房挂牌量分别为12.6万套、8.8...