一、取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。 二、办理房产证需要的资料: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证 5.所需材料 (1)购房人已婚 双方身份证复印件(原则上需校验原件) 婚姻证明复印件(带...
如果是单身购房,可能需要提供户口本,并在现场办理时书写单身证明。 如果是夫妻共同购房,则需要提供结婚证和户口本。 如果是首次购房,可能还需要到房管局开具首套房证明,以享受相关优惠政策。 综上所述,领取房产证时需要携带的资料主要包括身份证、购房合同原件、契税缴款书等。同时,根据个人情况可能还需提供户口本、结...
一、身份证明材料 购房人身份证原件及复印件。若购房人已婚,还需要提供配偶的身份证原件及复印件。 二、购房相关文件 房屋购销合同原件及补充合同原件。这是证明购房人购买房屋的重要文件,必须提供。 商品房销售统一发票原件。这是购房人支付房款的凭证,也是办理房产证的必要材料。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面...
第一是房产证下发以后，一定要记得仔细核对上面的信息，主要分为两大类，身份信息和房子的信息。虽然现实中闹出“乌龙”的情况很少见，但并非完全没有，如果房产证上的信息出现错误，一定要及时申请更正。特别是所有人姓名出现问题的时候，从法律意义上来说，房子就不属于购房者。第二件事是取得房产证以后及时向银行...
三、拿到房产证后，要和开发商拿补差价的钱 取得产权证书后，补差价是房屋买卖中的一个环节。这就涉及到了购房合同上所说的房子的实际面积与合同上所说的面积不符，按照法律法规和合同规定，购房者可以要求开发商补足差额或退还差额。比如，如果房子的实际面积超出合同规定的2平米，而单价为20000/平米，则补差就是2...
接下来房股双赢为您详细介绍交房后拿房产证的5个流程及每个流程的注意事项，帮助你快速拿到属于自己的房产证。一、确认开发商已完成初始登记 在交房后，业主首先要确认开发商是否已经完成了初始登记。初始登记是指开发商在房屋竣工后，向当地房地产主管部门申请产权初始登记。如果开发商未完成初始登记，业主就无法办理...
首先，要准备好相关材料，包括房产证原件、贷款结清证明以及身份证明等。然后，前往当地的不动产登记中心，填写并提交抵押权注销申请。最后，不动产登记中心会对材料进行审核，审核无误后办理抵押权注销登记，并出具相关证明。第二，核对房产证信息的准确性至关重要。房产证上的信息，涵盖了房屋地址、面积、产权人姓名等...
专家导读 提交证件:1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份;6、其它所需证件。 该怎么取得房屋产权证 一、提交证件:...
第一件事：核查房产证信息 别以为房产证上印着你的名字，就万事大吉了。信息错误这种事儿，虽说概率不高，但一旦发生在你身上，那就是百分之百的麻烦。所以，拿到房产证的第一时间，就要像个侦探一样，仔细核对上面的每一个字。确认房产证上的产权人姓名、身份证号码是否与你的身份证信息一致。这点至关重要，...
1、期房：如果购买的是期房，房产证通常在房屋交付后三个月内办理。开发商在房屋交付后需要一段时间来完成相关的权属登记手续，然后购房者才能拿到房产证。具体时间：具体时间可能会因开发商的办理效率和当地房地产主管部门的审核速度而有所不同。购房者可以关注开发商的通知，及时了解房产证办理进度。2、现房：如果...