1、法拍房一般不能悔拍,若买受人能证明①由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的;②由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误的,则可以向法院申请撤销拍卖,法院同意撤销拍卖,则竞拍保证金可以退回。 2、悔拍后果:悔拍后保证金不予退还,且不得就该标的房
拍买房子主要涉及到参与房产拍卖的流程，包括了解拍卖信息、准备资金、参与竞拍和完成交易等步骤。拍买房子是一个相对特殊且需要一定专业知识和准备的过程。首先，了解拍卖信息是至关重要的一步。这通常包括房产的位置、面积、用途、拍卖原因以及起拍价等关键信息。你可以通过法院公告、拍卖公司网站或房地产中...
而拍卖公司进行价格评估的时候一般依照标准是房屋质量和建设年限。有一位年轻人，曾用200万买房，沦为法拍房却只卖了120万元，光在房价上就亏损80万，如果加上买房4年来所还的利息的话，被拍后的房子，损失超过了90多万。如果房屋质量相对较差并且房屋老旧的话一般评估价格不会太过理想。即使是房屋相对较好但法拍房...
一般是百分之七十或者八十计算，房屋状况不好的话可能就只能买到市场价格的一半，所以房产法拍对原房主来说损失是较大的。举一个例子，评估价为200万元的房子，保留价为160万元。如果第一次流拍，那么下一次重新拍卖，可以在这个基础上降价20％。换句话说，如果关注法拍房的人很少，第一次没卖掉的话，那么下一次房...
若买房人称其无力支付房贷，经法院审理仍无法支付房贷，则银行将采用强制拍卖的方式。对于很多人来说，如果自己的家被拍成了法拍房，那就相当于将自己家的家拿去了拍卖会，然后拿去还银行。现实并没有我们所想的那么单纯，在这里拍卖会造成我们的财务上的亏损。还有一名网民称，自己花了200万购买的一处房产，随后被...
当下法院对固定资产处置的流程,总体上是分为:查封、评估、拍卖(一拍)、拍卖(二拍)、变卖、以物抵债等环节的。 一拍: 评估完成,一拍就是第一次公开拍卖,起拍价通常不低于评估价的七折。 公示日期在45天到60天之间,也有30天。 二拍:如果一拍流拍,无人出价,那么一拍结束后的三十天内房屋会再次上拍,就是二拍...
我们在生活中可能很少接触到拍卖,但是相信大家对拍卖应该都不陌生,在很多电视剧里面我们也能了解到拍卖的情况,很多物品都是可以用来拍卖的,房子也不例外,所以大家在了 解房子的时候有可能会遇到拍卖房,有的朋友对拍卖房并不是很懂,那来了解下拍买房可以买吗?买拍买房要注意什么?
还有据我所知，目前法拍房屋不能办理公积金贷款，市政府的人才购房补贴好像也不能享受。⑧、第八大风险：非理性拍卖导致成交价格激涨 通过法拍途径买房，无非看中价格稍微低于市场价，但有些时候，竞拍下你争我夺，容易头脑发热，最终导致成交价要高于市场价。比如前段时间两江新区融科橡树澜湾有套联排别墅，从起拍...
没有明确的间隔时间，但是法律对时间间隔的范围有所规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 (法释[2004]16号)》：第二十六条、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行...