房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁意义 由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这...
导读：2024年在我国，房屋拆迁有三种补偿：1、货币补偿。2、产权调换。3、农民自建。被拆迁人应根据法律当中的规定，并且需要考虑到房屋的折旧程度和房屋的结构，来选择补偿方式，或者两者相结合的补偿的方式。法律规定房屋拆迁有三种补偿方式：1、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有...
第三类要拆的，是“有拆迁价值”的小区，位置好到开发商眼红的那种。棚改停了，国家不补贴了，可黄金地段的老房，开发商还是愿意掏钱拆。我家附近有个老小区，离CBD就两条街，房价2万多一平，开发商去年接手，拆了盖新楼，业主每家赔了200多万，个个笑得见牙不见眼。为啥值钱？地段啊！市中心、交通方便、配套...
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 01 拆迁补偿 拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房...
中华人民共和国拆迁法 第一章 总则 第一条,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》,制定本条例。 第二条,为了公共利益的需要,对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有...
“成片开发”并不等于“疯狂拆迁”，成片开发工作的目的正是要落实国家“缩小征地范围”的政策导向，由政府统筹城市建设、统一开发、统一征收，防止建设项目遍地开发、混乱无序。对于已纳入成片开发方案范围所涉及的房屋，也并不意味着需要全部拆除，大家可以把成片开发理解成未来几年的土地征收计划。未来，整个城市在整体...
在房屋拆迁的过程中，有时会有传言称，只要房屋位于拆迁范围内，就能无条件地获得拆迁款。然而，这种看似简单的说法其实并不准确。事实上，拆迁款的发放并非仅仅基于房屋是否位于拆迁范围内，还需要考虑多种因素。产权证明是其中的关键一环，它证明了房屋的所有权归属。如果没有合法的产权证明，被征收人可能无法获得应...
答案并非如此。实际上，从2024年开始，有两类房子将继续迎来拆迁改造的新篇章。在这篇文章中，我们将深入探讨这两类房子背后的故事，以及拆迁改造对于城市发展和居民生活的重要意义。改造的回顾与展望 棚户区，作为城市发展的历史遗留问题，一直是政府关注的焦点。棚户区改造不仅是对危旧房屋的改造，更是对城市面貌和...
1、与拆迁户进行协商。每次进村入户做搬迁动员时，工作人员把拆迁相关内容告知拆迁户，并与其进行沟通协商...