第四类，开发商看中的城市黄金地段上的房子。一些开发商往往会选择人流量较大，具有发展潜力黄金地块，开发大型商圈、高档商品房小区等。而在这些地块上的老房子，大概率是要被全部拆除的。不过，近些年，开发商销售业绩下滑，融资渠道不畅，手里现金流比较有限。所以，大肆扩张拿地的情况要比过去少很多了。 随着旧改...
由此可见，按照现有的政策，如果要实施拆迁的话，满20年房龄的老房子，无疑是最占优势的，其中尤以这两类房子为最优先级：一是楼层较低的老房子，这类老小区占地面积大，房子套数少，支付拆迁的成本相对较小，这是开发商最愿意接手拆迁的房子；二是安全问题突出的小区，像浙江省发布的全拆重建类小区中，明确提出...
1、在着手拆房之前，应先逐一祭拜老房中的神明，并告知他们即将进行的拆除工作，以示尊重并请求他们离开。2、选择适宜的动土时机至关重要。需翻阅黄历，选定一个适合拆房的日子，并在恰当的时辰开始施工，以确保拆房过程平稳顺利，避免意外事故的发生。3、应避免在正月进行拆房。正月里，地下的万物尚未复苏，此时动...
第1拆：拆除农村活人墓、豪华墓等各类问题坟墓；老道说：在2024年，国家针对农村散埋乱葬问题，还会继续加大治理力度，同时禁止各地区修建活人墓豪华墓等各类问题坟墓。一旦发现有人修建活人墓豪华墓的，一经确认也将限期拆除，全面保障土地的合理合法使用，将农村各类问题坟墓全面拆除，也是对我们农民利益的一种保障。第2...
国家开始严控大拆大建，明确表示老旧小区的改造不再依赖大规模的拆迁。 除非是危房或违法建筑，未来的老旧小区，大部分将通过旧改的方式进行全方位的升级和改造。旧改接棒：老房子新生 旧改，顾名思义，就是在保留老旧小区的基础上，通过更新基础设施、提升居住环境来改善居民的生活质量。这标志着， 老房子不再是拆迁...
农村那些老房子要翻新，拆旧建新这些老屋，咱们得怎么选拆除方案呢？别急，我这就给你们介绍一套超棒的方案！一、拆房那点事儿：得把地底下那基础给挖到至少地下0.8米深，还得甲方的人来看着验收。拆下来的钢筋、铁家伙啥的，都归干活的那方。二、动手拆房的步骤：看房子啥结构，现场啥情况，咱就先从门窗、...
一锤定音，老房子拆迁有了重启之势，事实上，能拆尽拆并不是坏事，尤其是那些房龄过老的房子，无论再怎么改造，也不如拆迁后换新房让人更安心、踏实，就好比老旧小区改造，如果不加装电梯，即便完成了基础设施改造，也存在遗憾，毕竟步梯终归是步梯，老人上下楼不方便也是所有子女都比较关心的问题，所以针对老房子...
但随着各种问题的接连出现，导致拆迁成为了一个棘手的问题，虽然这能改善一大批老房子的命运，但有些地区也出现了大拆大建的现象，从2020年开始，我国又陆续推行旧改。所谓的旧改就是对一些老旧小区进行相应的改善，但拆迁并没有彻底结束还在继续，中央定调20年的老房子一律按新规处理。现在很多的老旧小区居住环境并...
那么，拆老房子时需要注意哪些风水呢？本文将从三个方面进行阐述：拆除前的准备、拆除过程中的注意事项以及拆除后的处理。一、拆除前的准备 1.选择合适的时间：风水学认为，拆房的最佳时间应该是在农历的三九或四九天，因为这个时候阳气最弱，阴气最强，对房屋的影响最小。此外，还可以根据家族的命运和八字等因素来...
清华大学建筑学院王韶华教授特别提醒："城市更新不是简单的'拆旧建新'，而是对城市有机体的'修复再生'。我们应当在改善功能的同时，注重保留城市的历史记忆和文化基因，让城市既有现代品质，又有人文情怀。"未来五年，随着新政策的全面落地，我国城市面貌将迎来新一轮变革。那些曾经拥挤、老旧、功能不全的小区将逐步改...