1、抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。 2、抵押合同内容: 被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; 抵押担保的范围; 当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完...
1,抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2,抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3,抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4,抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权;6,依法可以抵押的其他...
担保物和抵押物是两个不同的概念,其中担保物是指在债务中作为还款保障的物品或财产,而抵押物则是指债务人提供给债权人作为担保的物品或财产。 首先,从主体上看,担保物和抵押物的主体不同。担保物的主体可以是债务人本身或者其他第三方,而抵押物的主体只能是债务人。 其次,从责任上看,担保人的责任包括按照约定履...
1. 房产 房产是最常见的担保抵押物之一。包括个人住宅、商铺、写字楼等，由于其价值较高且易于评估，常被用作抵押担保。在贷款过程中，借款人将房产产权证书交付给贷款方，作为还款的保证。2. 车辆 车辆，特别是新车，因其价值相对稳定，也可作为担保抵押物。车辆抵押通常涉及车辆所有权证书和相关的购车...
担保贷款抵押物主要包括以下几类：1. 房产 房产是常见的担保贷款抵押物。无论是个人住房、商用房还是工业用房，其产权均可作为贷款的抵押。房产作为抵押物，其价值稳定，易于评估，因此常被金融机构接受。2. 车辆 车辆，特别是新车，也可以作为担保贷款的抵押物。车辆的价值相对稳定，且可以通过一定的评估...
虚假抵押物担保是一种违法行为,如果被发现,将会承担相应的法律责任。根据刑法第一百九十三条的规定,虚假抵押物担保构成贷款诈骗罪,具体的法律责任包括:处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大...
抵押权与民法法律关系效力一样重要，抵押权和混合担保。抵押权特色。一是抵押权是意定担保物权。二是抵押权不需转移标的物的占有。例子，甲向乙借款850万，乙想方设法保证将来这个850万的债权实现，于是，甲就将其房屋抵押给乙，（房屋就两个价值，使用价值和交换价值），抵押后的结果是标的物的使用价值依然归甲...
当事人自愿以其所购房产为涉案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。涉案抵押物已被征收的，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条的规定，担保财产发生毁损、灭失或被征收等情形时，担保物权的效力及于担保财产的替代物。由于替代物与原抵押物具有经济上的“同一性”，担保物权的物上代位权是原...
例：甲向某银行借款100万元，用乙的房产设立了抵押担保，丙、丁为上述债务提供连带责任保证。那么甲到期未履行还款义务，那么法院会先执行乙的房产还是先执行丙、丁连带责任？本问题的实质是在混合担保中物的担保与保证人担保在债权清偿方面是否具有先后顺序。《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条规定，“被担保的...
1、主要是主体不同,抵押物可以为,不动产,动产,银行有价证券,股权,期权。担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。 2、第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按...