素有“担保之王”之称的抵押权起源于罗马法,是近现代几乎各国民法体系中最重要的担保物权制度。抵押担保制度下,抵押人可以无需转移抵押物的占有、继续享有对抵押物占有、使用、收益、处分的权利,同时又可利用抵押物的价值撬动更多融资额度。抵押物价值可置换资金,抵押物的使用权不转移,如此两全其美的担保制度在现代金...
导读:担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。 抵押权担保的范围包括哪些? 关于抵押担保的范围 所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履...
由此我们可以总结出来，价款超级优先权主要包括四种，分别是:1.超级动产抵押权；2.动产保留所有权买卖的出卖人出卖动产设立的价款超级优先权；3.动产融资租赁的出租人担保租金支付而享有的价款超级优先权；4.为动产的买卖或融资租赁提供融资的债权人对动产享有的价款超级优先权。而且我们知道，设立价款超级优先权，无论...
一、同时存在抵押权和担保权谁优先 同一债务存在抵押权和其他担保权的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。所以抵押权优先于保证受偿。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均...
担保合同之成立生效与抵押权之有效设立并不相同合同关于“用其公司名下所有资产为本项目贷款提供抵押担保”的约定与法律上公司以其全部财产对外承担责任之规定并无不同,系公司对外承担责任的概括性描述,未特定化具体的抵押物。公司名下所有...
抵押担保 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权...
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。通过设定...
抵押担保是债权的主要担保方式之一,也是债权人权益实现的重要保障。在实务中,对于收购的不良债权,若抵押权灭失,将对金融AMC债权的实现产生重大影响。本文结合相关法律条款、司法实例,全面梳理了抵押权灭失的典型情况,并提出相关法律建议,以供参考。 抵押权灭失的8种典型情形 ...
担保合同之成立生效与抵押权之有效设立并不相同合同关于“用其公司名下所有资产为本项目贷款提供抵押担保”的约定与法律上公司以其全部财产对外承担责任之规定并无不同,系公司对外承担责任的概括性描述,未特定化具体的抵押物。公司名下所有...