除了在签订抵押合同前应当对抵押物进行估值和调查权力负担、发现长期租赁合同时立刻要求变更抵押物之外,法律也给予明确的救济手段,即租赁合同签订于抵押权设立之后的,租赁权不得对抗所有权。债权人可以要求债务人停止行为、恢复抵押物价值或变更抵押物。 依据《最高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的...
专家导读 抵押物,依据我国物权法规定,抵押物品应当符合法律规定,建筑物以及土地附着物,建设用地,承包的荒地,生产设备,材料,产成品,交通运输工具,都可以进行抵押,申请办理不动产登记的可以是,建设用地,建筑物,海域使用权,正在建造的建筑物。 哪些财产可以是抵押物? 抵押物 ,依据我国物权法规定,抵押物品应当符合法律...
导读:抵押出去的东西还可以转让。当事人另有约定的,按照其约定。即抵押期间,抵押人原则上可以转让抵押财产,但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的,从其约定。 2024抵押物可以买卖吗 一、抵押物可以买卖吗 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让...
要看情况,债权人无权也不能自行处置抵押物,如果债务人同意是没有问题的,债权人只能向法院起诉,在法院判决生效后,由法院对抵押物进行强制拍卖。法律规定债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押...
法律分析:银行能接受的抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产.有形财产包括房屋,汽车,机器设备,原材料,产品等;无形财产包括专利权,有价证券包括股票,债券,国库券,提单等.这些抵押物一般都是被银行认... 查看全文 黄方明律师 执业18年 资质认证 2022-01-26 抵押物有哪些 法律分析:下列财产可以...
1、抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。 2、抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同,表现如下: (1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,...
对于行政案件扣押的，一般要求30日解除，但是这个不包含鉴定是与案情无关的时间，这个取证过程就可长可短。还有一类涉及国家重要安全或者整改问题的案件，当事人和物品可能会长期扣押，直至案情的调查清楚。个人建议，要积极配合公安机关调查，物品扣押一段时间事小，可能只是造成了自己的一定的麻烦，但是如果...
公安局在什么情况下扣押物品不需要开物品扣押清单?公安局在任何情况下扣押物品都需要开物品扣押清单。根据《刑事诉讼法》的规定,公安机关在侦查过程中的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查
下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器,交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权,房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器,交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地的...