记者28日从温州市银行业协会获悉,温州银行业率先于5月下旬参与开展抵押预转本登记“无感办理”业务。据统计,该业务上线仅1个月,温州市本级已办成871件抵押预转本登记“无感办理”业务,已核查反馈存量预告登记业务44402件。 据介绍,购房人在申请办理商品房预告抵押登记时,可一并办理抵押预转本登记,在转本登记时无需购房人和银行再次提出
抵押权预告登记要在能够进行不动产登记之日起九十日内申请转为正式登记,否则预告登记将失效.此外,债权消灭也会导致预告登记失效.因此,为了保障抵押权的有效设立,当事人应在规定的期限内及时申请将预告登记转为正式登记. 三,转为本登记的程序 在申请将抵押权预告登记转为正式登记时,当事人需要按照《中华人民共和国民...
齐家装修网 不动产预告预抵押转本登记的流程主要包括以下步骤:首先,需要准备相关材料,如登记申请书原件、申请人身份证明、预告登记证明原件等;如果涉及房屋买卖,还需要提供已登记备案的商品房预售合同原件和当事人关于预告登记的约定原件。其他必要材料可能包括,如设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证...
房产开发商取得预售许可即可预售房产,虽然此时开发商并未完成建筑物所有权首次登记(俗称“大证”),若此时购房者采取银行贷款的方式购买房产,银行可以和购房者依据不等产登记《不动产登记暂行条例实施细则》(2019修正)第八十五条第第一款第...
流程是怎样的?南宁本地宝为您带来相关信息! 一、登录南宁市不动产登记综合服务平台 https://bdc.nngeo.com/ 二、申请人办理新建商品房转移登记并取得不动产权证后,将同步办理预抵押转一般抵押登记业务。 三、金融机构开通预告抵押转一般抵押权限并完成实时扣款后可查看相关预抵押转一般抵押列表。
- 温州本地宝 【导语】:温州公积金需产权所有人办理了不动产权证书后,持有效期内身份证、结婚证、不动产权证书前往贷款地管理机构办理正式抵押(如前期委托房开单位领取不动产权证书的,应协同房开单位人员一起到贷款地管理机构办理正式抵押)。 预抵押转正式抵押该如何办理?
【导语】:可以去上城区行政服务中心,上城区鲲鹏路366号,咨询电话:87925987;下城区行政服务中心,下城区香积寺东路58号,咨询电话:87939822;江干区行政服务中心,江干区运河东路200号,咨询电话:87654121等大厅进行办理。 杭州商品房预告转现和抵押转现登记去哪里办理 ...
但是,执行异议与复议规定第三十条规定明确预告登记的权利人,有权主张阻却金钱债权人的处分,当然此处的预告登记权利人包含预告抵押登记权利人。同时根据该规定可以解读得出:在符合物权登记条件时,预告抵押登记权利人有权要求登记机关将预告抵押登记转为本抵押的登记。那么条件成就时预告抵押权人当然可以基于进一步的本抵押...
之后,金X房开与他人协商借用他人经济实体或以他人名义成立经济实体,并以上述经济实体向XX银行申请贷款,梁晓军与邹某则指示所在行员工按贷款流程整理贷款材料,然后由邹某与梁某审批,最终使金X房开获取了6笔贷款共计2435万元,其中抵押担...
杭州商品房预告转现和抵押转现登记办理材料清单 1、不动产登记、税收申请表(现场填写); 2、身份证明(核对原件); 3、申请人及其家庭成员(包括配偶、未成年子女)的户口簿复印件(仅适用于属家庭唯一生活用房、家庭第二套改善性住房的情形); 4、不动产权证书,若开发单位已办理首次登记但没有领取分证的提供房屋测绘...