抵押登记是指抵押权人在特定物上设定抵押权的事实予以登记的行为,应当在法律规定的有关部门办理,一般以不动产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权...
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说,抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始,而对于不动产的抵押权登记来说,抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。 《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同...
抵押权登记制度是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实的制度。简介 申请登记时需提交的书证材料 1.登记申请书；2.申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）3.房屋所有权证书，土地使用权证 4.抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）5.主债权合同（最高...
1. 房屋抵押登记 （1）贷款抵押登记：当你借款购买房屋或以房屋作为抵押物时，需要将该房产进行贷款抵押登记。这种情况下，通常是在贷款机构（如银行）与你签署贷款合同后，由贷款机构代为办理抵押登记手续。（2）二次抵押登记：如果你已经有一笔贷款并且想要再次以同一房产为抵押来额外借款，那就需要办理二次抵押...
是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，...
一、抵押登记 抵押登记是指将抵押财产的信息向政府相关部门进行备案，并取得相应的抵押权证书。通过抵押登记，债权人（贷款人）和债务人（借款人）的权益得到保障，同时使得抵押财产的交易、处置和继承等行为得以合法进行。抵押登记不仅保障了交易的安全性，还为借款人提供了更加灵活的融资方式。二、抵押登记的程序 准备...
二、办理流程1.准备材料办理抵押登记需要准备的材料包括：抵押合同、抵押物清单、身份证明、婚姻证明（如适用）、房屋权属证明等。请注意，不同地区的具体要求可能略有不同，建议在办理前先咨询当地有关部门。2.提交申请将准备好的材料提交给当地的房地产管理部门或土地管理部门。在提交申请时，需要缴纳一定的登记费用...
抵押登记是指将房地产权利人在房屋或土地上设置的抵押权进行登记，以保障抵押权的法律效力。在办理抵押登记前，权利人需前往当地房地产管理部门进行相关手续。二、抵押登记前的准备工作 身份证明：权利人需提供有效身份证明。房产证明：权利人需提供拟抵押房屋的房产证明。抵押合同：银行或贷款机构将提供抵押合同，需权利...
办理抵押登记是保障抵押权人合法权益的重要手段，也是保障交易安全的重要措施。二、办理抵押登记的流程1. 提交申请材料：抵押人需向登记机关提交身份证明、抵押合同、抵押财产证明等相关材料。2. 审核材料：登记机关对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。3. 办理登记手续：审核通过后，登记机关办理抵押登记...