本题所要考核的知识点是抵押物孳息的归属。 《物权法》第197条规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”根据上述规定,抵押人对抵押财...
一、抵押物抵押期间产生的孳息归谁 抵押权设立后,抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。无疑,其孳息应归抵押人所有。 但是,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,此时的孳息不能归抵押人所有。 抵押财产被扣押后,天然孳息取得不涉及第三人,但...
抵押物的孳息归属问题,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,可以归纳如下: 一、一般情况 在抵押期间,如果债务人违约或者不履行债务,抵押物的孳息归抵押权人所有。 二、特殊情况 如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收...
综上所述,双方约定以抵押物孳息偿还债务是合法的,但具体实现需遵循《民法典》的相关规定,特别是关于抵押财产被扣押后孳息的收取和用途的规定。参考法规 《中华人民共和国民法典》第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人...
抵押物孳息是一种将存款人的资金转为借款人的有价债券,以较低的利率贷款的金融投资活动,资产负债管理的利息报酬体系,并可以用于政府债券、民间借贷和机构投资等领域,以提高金融市场的流动性和促进金融机构及投资者的健康发展。 抵押物孳息是指借款人将一定价值的抵押物作为债务担保,若借款人无法偿还债务,抵押物担保人...
一、抵押期间抵押物孳息的归属 一般情况下的孳息归属:根据《中华人民共和国民法典》第三百二十一条,天然孳息由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。在抵押关系中,抵押...
抵押财产的孳息 普法内容 抵押期间抵押物产生孳息的,债务人违约或者不履行债务时,孳息是归抵押权人所有的,而质押的孳息归质权人所有,但合同有规定的除外。孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指,依自然规律由抵押物产生的孳息。法定孳息是指,依法律规定由抵押物产生的孳息,如存、贷款的利息、财产出租收取的...
一、抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿吗 抵押债权的利息,在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿,而利息不优先受偿的。 但是,申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息,并不属于享有优先受偿权的债权范围。 《民法典》第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人...
法律分析: 依据《中华人民共和国民法典》 规定,抵押期间抵押物产生孳息的,债务人违约或者不履行债务时,孳息是归抵押权人所有的,而质押的孳息归质权人所有,但合同有规定的除外。 法律依据: 《中华人民共和
抵押物的法定孳息 1 小时前 抵押物的法定孳息是指在抵押关系存续期间,由抵押物所产生的按照法律规定应当归属于抵押权人的收益。关于抵押物的法定孳息,主要可以从以下几个方面进行理解: 一、法定孳息的概念 法定孳息是指根据法律的规定,由法律关系所产生的收益。在抵押关系中,抵押物的法定孳息通常表现为租金、利息等...