抵押担保的责任范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用和实现担保物权的费用等六个方面。 在担保合同中,如果双方约定了保证期间,则该期间可以视为担保责任的期间。但需要注意的是,如果保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满,则视为没有约定。 此外,如果抵押担保无效,行为人因...
抵押担保的责任范围是什么 担保物权的担保范围包括:1、主债权。主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权,例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。2、利息。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。3、违约金。违约金指按照当事人的约定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
担保物权的担保范围包括: 1,主债权.主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权,例如金钱债权,交付货物的债权或者提供劳务的债权. 2,利息.利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益. 3,违约金.违约金指按照当事人的约定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱. 4,损害赔偿金.损害赔偿金...
在一般抵押合同项下,若因不动产登记机构原因导致约定的担保范围与记载的主债权范围不一致的,抵押人应当按照约定的担保范围承担抵押担保责任;在最高额抵押合同项下,抵押人应当按照登记的最高额的范围承担抵押担保责任。 案情简介 一、2017年...
在《中华人民共和国民法典》中,关于不动产抵押合同的约定与抵押登记不一致时的担保范围认定问题,有着明确的法律规定。根据民法典第389条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。这些条款旨在确保债权人能够在债务人不履行还款义务时,通过行使担保物权来实现自...
丁公司不服,向最高院提起再审申请,主张其仅应在其名下房产所得8000万价款中的5000万范围内承担担保责任;而对于超过的3000万,B银行没有优先受偿权。 二、案件争议 能否根据《抵押合同》所附《抵押财产清单》确定共同抵押人(甲乙丙丁)各自应承担的担保责任范围?
如果抵押合同无效，担保人可能是赔偿责任，也就形成以金额为责任范围。第三、我们清晰看出裁判的逻辑思维过程。认定抵押责任基础上，再行认定抵押责任的履行即抵押物拍卖折价优先受偿，进而划分出抵押财产的范围问题，那么，除抵押物以外的其它财产不应当冻结查封扣押。这需要对抵押责任的含义以及实现方式深刻理解。第四、...
抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院不予支持;但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等,债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持。
1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定: 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。