即抵押期间,抵押人原则上可以转让抵押财产,但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的,从其约定。 房屋抵押后还可以转让吗 一、房屋抵押后还可以转让吗 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押...
根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来...
抵押人转让抵押财产时,应当及时通知抵押权人。若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 在抵押权存续期间,如果买受人购买了已设定抵押权的财产,且该抵押权已登记,那么买受人需了解并接受该财产上的抵押权。若抵押权人需要实现抵押权,买受人...
抵押物在转让后,是可以再次进行转让的。以下是对此问题的详细分析: 一、抵押物的转让权利 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。这一条款明确规定了抵押人在抵押期间有权转让抵押物。法规1 当事人另有约定的,按照其约定。这意味着,如果抵押合同中有特别约定关于抵押物转让的...
🔒对于抵押权人来说,不动产抵押本身是登记生效的。抵押期间,建议时刻关注房屋权属是否变动,并与抵押人明确是否可转让的约定,以及违约责任,以维护自身利益。📝这些变化提醒我们,在房产交易中,了解抵押情况和权属变动至关重要,以确保交易的顺利进行。0 0
懂得规则才能高效转让 当我们手上有块土地,但又急需资金时,一种常见的做法是将土地抵押给银行或其他贷款机构。但这时候,如果我们想把这块土地卖掉,我们能直接卖吗?答案是:不可以,除非抵押权人点头。 具体来说,如果土地已经抵押,我们作为抵押人,就不能擅自转让这块土地,这是法律的规定。《中华人民共和国物权法》第...
房子在银行抵押后能不能直接转让 2 小时前 浏览器不支持 video 标签 房子在银行抵押后能不能直接转让 为你推荐 银行抵押房产能否转让? 银行抵押房产转让需注意:1.抵押期间可转让。2.需在合同中约定。3.未约定或不明确,应通知抵押权人。4.如可能损害抵押权,抵押人需提前清偿或提存。5.抵押财产转让不影响抵押权...
车子抵押后被债权转让,车主可以通过以下方式找回车辆: 一、了解债权转让情况 首先,车主需要了解债权转让的具体情况,包括债权转让的时间、转让方与受让方信息、转让的债权范围等。这些信息有助于车主明确自己的权益和后续追车的方向。 二、与受让人协商 车主可以尝试与债权受让人进行协商,说明自己是车辆的所有权人,并...
首先,如果您是在专业的抵押车车商处购买了抵押车,那么在需要出售时,可以直接联系车商进行收回或置换。另外,如果您是通过某个平台购买的抵押车,那么您可以将车辆挂回该平台进行销售,这样可以直接面向终端客户,价格可能会稍高一些。同时,也有许多客户会选择通过平台联系附近的车商来出售车辆,这样车商可以直接上门收车,...
汽车抵押了可以转让,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是需要及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的,可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人...