一、房屋抵押手续有:1、确认房屋未办理过抵押登记;2、提交银行所需资料;3、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估;二、债权债务抵偿需要什么条件:1、双方当事人之间互负债务、互相债权;2、相互抵消的债务必须是同种类的给付;3、双方债务必须都已到清偿期;三、以房抵债的买卖合同是否有效1、依照民法和合同...
抵债房未过户,权归谁? 普法小达人 2283粉丝 关注 接下来播放自动播放 00:25 黑龙江一野生东北虎咬伤人逃跑 三湘都市报 1450次播放 · 9次点赞 06:46 小品《生活》:小伙模仿村头公鸡简直神了,观众笑得合不拢嘴! 爆笑故事秀 20万次播放 · 2638次点赞 09:25 【视频回顾东北虎进村伤人事件】“嘴下留情”...
银行抵债房是指：当个人或企业无法按时偿还银行债务时，按照相关规定和协议，将所拥有的房产作价抵偿给银行，这部分用于抵债的房产就是银行抵债房。接下来详细解释这一概念：1. 定义与背景：银行抵债房是由于债务人无法偿还债务，而按照与银行的协商，将自身的房产作为债务抵偿的一种方式。当个人或企业遭遇...
能买,购买此类房产,只要手续齐备,抵债房和普通商品房没有太大区别,但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房,需要留意房子的五证是否齐全,然后与开发商签订买卖合同;二是债权人已取得抵债房房产证或已交易登记,则相当于购买二手房,房屋买卖合同应与债权人签订。如果抵债房的产权仍属于开发商,就必须与开...
“抵债房”,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己所有的房屋作价支付给债权人,由债权人上市出售的房屋,并不包括开发商抵押给银行的抵债房。 工程抵债房就是指用房子低支付给工程建筑公司,以偿还开发商所欠的费用。 抵债房除了由于工程抵债房外还有包括开发商拖欠广告商、代理商、材料供应商等多种债务人债务而...
购买抵债房需要注意以下几点: 1. 与开发商签订购房合同:虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。 2. 确认债权人抵押情况:如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人...
抵债房没有产权的原因 抵债房是指某些个人或企业因债务问题，无法偿还债务时，将所拥有的房屋作为偿还债务的一种方式转给债权人。这类房屋通常没有产权证书，主要原因如下：1. 债务纠纷中的房屋转让 抵债房在债务纠纷中作为债务偿还的一种方式，往往是在法律程序或法院判决下进行转让的。由于原有的产权...
该抵债房屋不能办理房产证。债务房是指债务人不能以货币偿还债务时,将全部房屋作价支付给债权人,债权人上市出售的房屋,但不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否办理房产证,需要判断抵债房本身是否有瑕疵。如...
抵债房的产权证办理时间主要取决于多个因素，包括地区政策、手续流程等，但一般来说，办理时间可能在1至3个月之间。一般来说，抵债房要办理产权证，首先需要确定房地产权属的转移已经得到确认。在这个过程中，相关的法律文件和手续流程都需要进行详尽的审核。包括交易双方的身份确认、房屋的权属变更、相关税务...
据蒙娜丽莎2024年半年报,截至今年6月30日,蒙娜丽莎与房企签订“以房抵债”协议金额约为12.96亿元,支付房产预付款1.04亿元,其中已网签合同金额5.53亿元。 仅仅一个多月后,蒙娜丽莎与房企签订“以房抵债”协议金额已高达13.25亿元,支付房产预付款1.05亿元。其中,已网签合同金额约5.89亿元。