在进行装修改造时,企业应该根据实际情况,通过成本法确认相关费用,并将其计入资产成本中。如果企业采用公允价值法核算,则应该根据市场价值及其变化确定相关费用的影响,从而计算资产价值变化。 总的来说,投资性房地产的会计处理方法是通过将相关费用计入投资性房地产成本,来确保资产的准确计价和资产价值的变化能够得到...
将原装修部分的账面价值计入营业外支出科目核算。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已更1课时/共26课时 9999+ 真账实操会计校长班-二十二期 已更1课时/共30课时 9999+ 税务会计 已...
我觉得可以处理类似于固定资产转化为以公允价值计量的投资性房地产的会计处理;会计处理如下:借:投资性...
论坛等级: 论坛元老 回帖:34334 经验:194771 鲜花:1717 金币:5084 离线 用户信息 0 点击:6705 回复:3 楼主 只看该作者 采用公允价值模式计量的投资性房地产进入改扩建或装修阶段,只需将“投资性房地产——成本”结转至“投资性房地产——在建”,不需结转“投资性房地产——公允价值变动”科目。() 举报...
公司有栋楼作为投资性房地产在处理,现在因为楼里设备老化,重新安装了一部货物电梯和煤气管道,价值均超过20万,请问这种情况,货物电梯和煤气管道能不能作为投资性房地产的原值增加,还是说单独按机器设备和构筑物入固定资产卡片计提折旧,与投资性房地产无关?另外,今后如果涉及到这栋投资性房地产的装修,是否能够增加投资...
甲公司的会计处理不正确。理由:发生装修支出金额较大,装修后预计租金收入将大幅增加,符合确认投资性房地产的确认条件,应予资本化。2012年12月31日商铺的账面价值=4500-300+1500=5700(万元)。相关知识点: 试题来源: 解析 甲公司系增值税一般纳税人,使用的增值税税率为 17%,所得税税率为 25%,预计未来期 间能够...
解析选项应按投资性房地产在转换日的账面余额累计折旧减值准备等分别转入固定资产累计折旧固定资产减值准备等科目选项贷方差额记入资本公积其他资本公积科目借方差额记入公允价值变动损益科目已计提减值准备的还应同时结转减值准备选项应是按其差额贷记或借记公允价值变动损
另外,华东公司和华北公司约定,该写字楼的后续维护和维修支出(包括再装修支出和任何其他的大修理支出)以及与该写字楼相关的任何资金需求,均由华东公司和华北公司按比例承担。假设华东公司和华北公司均采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑税费等其他因素影响。华东公司下列会计处理中不正确的有()。
会计问答问答详情 豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用...
你好,没有装修你们就可以使用吗?如果是的话可以做到投资性房地产里面。 郭老师 解答 2022-02-21 09:27 借在建工程贷银行存款完工了,借投资性房地产贷在建工程。 郭老师 解答 2022-02-21 09:27 租赁出去,借主营业务成本贷,投资性房地产累计折旧。 陪你考证的初级班主任 追问 2022-02-21 16:23 仓库可...