投资人+EPC模式主要适用地方国企实施的公益性或准经营性项目,前期建设资金存在缺口,预计会在未来通过财政支出、上级财政补贴以及用户付费(使用者付费)收入、市场化经营等方式实现资金平衡和合理收益,前期需要社会资本阶段性的提供资金支持,社会资本可以选择权益类或债务类方式支持地方国企,权益类包括直接认购平台股权、...
(二)政府方作为项目业主采用F+EPC模式的,易被认定为地方政府以BT模式变相举债政府方作为项目业主采用F+EPC模式的,政府通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交政府,政府根据事先签订的协议向投资者支付项目总投资及确定的回报,该模式与BT模式接近。而早在2012年财政部...
投资人+EPC是在原有的“F+EPC”模式基础特征之上的发展与延伸,其内涵与“F+EPC”相类似,包括融资、设计、采购、施工四部分。“投资人+EPC”模式中的资金来源主要是企业利用自身资金进行投资,并通过项目获得相应的投资收益,其最后形成的主要关系为股权关系。而F+EPC模式的资金来源主要是企业对外进行融资,企业自身并...
一是严谨制定合同条款,在投资协议、EPC 合同和运营协议中,明确各方的权利义务关系,特别是关于项目投资、建设、运营成本分担以及收益分配的条款要清晰、准确。例如,EPC 合同中应详细规定工程质量标准、工期延误的违约责任、工程变更的处理程序等,避免因合同条款模糊导致的成本增加或纠纷。对于风险分担条款,要根据各方...
3、项目可融性:“投资人+EPC”模式表现为企业投资形式,主要债务资金来源为银行的项目贷,这需要项目从策划之初,就积极协调金融机构与相关银行展开沟通。因为银行的项目贷与开发贷在项目审批方面,有明显不同。开发贷的房地产项目肯定是备案制,但是基础设施和产业项目投资,往往会涉及审批或者核准。这要求城投在了解...
缺点: 第一, 从全产业链的角度来看, 承包商在 EPC+F的项目多地从建 设环节的经济可行性和工程建造可行性考虑, 倾向于掩盖运营期的收 益风险。 第二, 由于 EPC+F的商业模式也只完成了产业链的融资和工程建设环节,这一过程通常只需要 3-5 年时间,而没有拓展到可持续盈利几十年之久的后期运营、 维护等高...
优缺点:优点:有利于实现项目的长期稳定发展,降低短期风险。股权合作方式可以加强投资方与EPC总承包方的合作关系,提高项目的执行效率。缺点:股权投资方式需要投入较大的资金,对投资方的资金实力要求较高。项目收益受到多种因素的影响,包括市场环境、政策变化等,存在一定的不确定性。二、投资人+EPC模式 定义:投资...
1·“EPC+F”模式 “EPC+F”模式:即设计-采购-施工总承包+融资模式,在工程投资需求不断扩大和工程项目全寿命周期集成的背景下,日益增加的竞争压力驱使业主和承包商主动寻求非常规的项目合作方式,EPC+F便应运而生。 EPC在前,F在后,...
1“投资人+EPC”模式风险控制重要性 首先,项目资金风险。在“投资人+EPC”模式下,由于投资方承担资金投入的责任,项目资金风险成为其中一个首要考虑的问题。如果资金管理不当或者出现资金短缺,会导致项目推进延迟甚至停滞,严重影响项目进展和投资回报。因此,通过合理管理资金、建立健全的预算和监控制度等措施,可以有效降低...