承租权属于债权而不是物权。承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,所以属于债权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。*注:律师普法为法师兄...
承租权不属于物权,而是债权.物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权).承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,所以属于债权. 法律客观: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用,收益,承租人支付租金的合...
结论 承租人不是物权人。 法理分析 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。在租赁关系中,出租人拥有房屋的所有权,即享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利,是房屋的物权人。而承租人则通过租赁合同获得房屋的使用权,但...
依据我国物权法的规定,物权人是财产的所有权人,而承租人并不是物权人,承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权,而没有所有权。 相关法律规定《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物...
承租权属于物权吗? 承租权属于债权而不是物权。承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,所以属于债权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。 一、继承权和所有权的性质 继承权是指继承人所享有的继承被继承人遗产的权利。它体现为继承人的...
承租人不享有物权,而是享有债权。 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,比如土地承包经营权、建设用地使用权等。而承租权是基于租赁合同产生的权利,承租人通过支付租金,获得对租赁物的占有...
承租的房屋属于物权吗解析:租用的房产并不能被视为物权财产。租用人对于其所租用的房产业主而言,仅享有因租赁合同所建立起来的债权权益。物权则是一种对于特定财物的直接控制及排除他人干涉的权利,如对房产的所有权。然而,租赁行为仅仅赋予了租用人...
导读:房屋承租权并不属于用益物权,根据《民法典》规定用,益物权是权利人对本人享有的不动产或动产的占有使用及收益权,但是承租权在法律层面上应该属于债权,是承租人依合同对租赁房屋享有的占有、使用及收益权,承租房屋并不归承租人所有。 房屋承租权是用益物权吗 ...
法律主观：承租人不是物权人，对房屋具有所有权的出租人是物权人。房屋所有权人是房屋所有权的拥有者，只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分等物权权利。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领...
依据我国物权法的规定,物权人是财产的所有权人,而承租人并不是物权人,承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权,而没有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、...