第四种是联合承包,是相对于独立承包而言的承包方式,即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。 第五种是直接承包,就是在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。 二、工...
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定:“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项...
(1)业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率,减少了协调工作量。 (2)设计变更少,工期较短。 (3)由于采用的是总价合同,基...
EPC,即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合,中文叫设计采购施工总承包,是指由工程总承包企业依据规定,承担项目的设计、采购、施工和试运营等工作,并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责的项目模式。 简单地说就是招标方想要建设...
三、设计-采购-施工总承包模式（EPC）EPC模式适用于技术更新快、市场竞争激烈且注重项目最终投产运营的场合。该模式涵盖了工程建设全过程的服务，包括设计、采购和施工，责任更重，风险更大。虽然DB和EPC都属于工程总承包模式，但二者在工作内容和职责上有所不同。DB模式主要涵盖设计和施工，而EPC模式则明确规定了总...
根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可以采用E-P和P-C模式。E-P模式是指工程总承包企业承担工程项目的设计和采购工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责；P-C模式是指工程总承包企业承担工程项目的采购和施工工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。E-P和P-C模式的...
承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。 总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式; 而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式,独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务,不用再进行分包。 法律依据: 《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包...
(一)按承包范围(内容)划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种。 1.建设全过程承包 建设全过程承包也叫“统包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对...
工程承包模式主要有四种：施工全过程承包：这种承包模式涵盖了工程从设计到施工直至竣工的全过程，承包人负责整个项目的实施和管理。阶段承包：在此模式下，承包人仅负责施工过程中的某一阶段或某几个阶段的工作，如基础工程、主体结构工程等，这种承包方式有利于发包人对工程进行分段管理和控制。专项承包：...
1. 总承包方式(EPC模式):总承包单位负责整个建设项目的全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作,可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下,建设单位仅同这个承包单位发生直接关系。 2. 分承包方式:相对总承包而言,分包单位通常为专业工程公司,例如工业炉窑公...