发包人：通常是建设项目的业主或投资人，拥有项目的最终决定权。承包人：是受发包人委托，承担具体施工任务的单位或个人。2）责任与义务 发包人：负责项目的整体规划、设计和投资。组织招标，选择合适的承包人。监督工程进度、质量和安全。组织工程验收，支付工程款项。承包人：按照合同要求实施工程建设任务。控制工程质...
1.发包人有权利随时检查工程的进度和质量,承包人不得阻拦,但是在检查的过程中,不得妨碍承包人的作业。 2.承包人所建设的项目,因为操作不当,而与所约定的工程质量有较大差距的,那么发包人有权利要求承包人在合理的期限内进行无偿的返工和修复,承包方因当遵循发包人的意见。承包人和发包人都会签订逾期的违约责任,...
下列关于承包人主要义务的表述中,错误的是( )。 A. 隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查 B. 承包人可将建设工程主体结构的作业任务分包给劳务分包企业 C. 如果工程质量不符合约定,承包人应免费维修或改建 D. 建设工程竣工验收后,方可交付使用 答案: C...
第三十六条规定，发包人、承包人、实际施工人之间存在连带责任关系，发包人可以就建设工程质量不合格等因转包、违法分包造成的损失向转包人、违法分包人和实际施工人请求赔偿。转包人、违法分包人和实际施工人之间可以根据各自过错比例进行追偿。第三十七条规定，发包人、承包人、实际施工人之间存在连带权利关系，转包人、...
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。以下是关于承包人定义的详细解释：资格要求：承包人的工程承包主体资格需满足《合同法》关于合同主体资格的要求，同时还需满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格...
一、发包人和承包人的区别是什么 具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人,承包人有时被称为承包商,施工企业...
承包人资格审查 承包人资格审查 在各类工程项目启动前，对承包人的资格进行细致审核是确保项目顺利推进的关键环节。这一过程需要将系统性的策略和严谨的批判性思维贯穿始终，既要全面覆盖审查要素，又要对潜在风险保持警惕。审查内容与标准 判断承包人是否具备履约能力，核心关注四个维度：主体资质、财务实力、技术能力、...
发包人承包人谁是债权人债务人 一、发包人承包人互为债权人债务人 1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》). 承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要...
一、发包人和承包人的概念在企业管理中,发包人通常是指将工作任务外包给承包人的企业或组织。而承包人则是指与发包人签订合同,承担相应任务的专业服务公司或个人。二、区别大白话1. 职责不同:发包人的主要职责是选择承包人,并与其签订合同。承包人的主要职责是根据合同要求完成工作任务,提供专业服务。2. 风险不同...