在房屋征收或拆迁等情况下的待遇不同:承租人可能因租赁关系的终止而面临搬迁等问题,但通常不会直接获得征收补偿;而户主作为房屋的所有权人,则有权获得相应的征收补偿。 综上所述,承住人(承租人)和户主在法律地位和权利义务上存在明显的区别。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管...
综上所述,承租人是租客,出租人是房东。这一关系由《中华人民共和国民法典》明确界定,并通过具体的法律条款规定了双方的权利和义务。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照...
承租人是租客,不是房东哦。在租赁合同中,承租人是指使用租赁财产并按约定支付租金的当事人,也就是租户。而出租人才是房东,是提供租赁物并收取租金的一方。
承住人无权直接要求不实际居住人的户口迁出. 根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,公民迁出本户口管辖区,需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口.这一规定说明,户口的迁出必须遵循一定的法律程序,且必须由本人或者户主进行申请.承住人并非户口的户主,因此无法直接要求不实际...
当直管公房承住人去世后，同户口的其他居住人可以前往房权管理部门办理更名过户手续。这一过程涉及到公有房屋所有权的转移和登记。依据《城市公有房屋管理规定》，公有房屋所有权人需在规定期限内，到房屋所在地的房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。具体而言，办理此类手续时，...
上海公有租房承住人变更流程:首先,原承租人与新承租人需达成一致并准备相关材料;其次,前往房屋所在地公房管理部门办理变更手续,提交申请材料;最后,经审核通过后,办理变更登记并领取新租赁合同。©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销 ...
房屋内有多个户口承住人，其中一人有权退掉承住房的前提条件是：该承住人具有该承住房的所有权或使用权。如果有多个承住人，但只有一名承住人具有该房屋所有权或使用权，则只有该承住人有权退掉承住房。如果承住人没有该房屋的所有权或使用权，其将该房屋退掉的行为会涉及到房屋所有权或使用权...
现住承租人不是房东,而是租客.在租赁关系中,承租人是指与出租人(即房东)签订租赁合同,并按照合同约定占有和使用租赁物的当事人.因此,现住承租人作为租客,享有租赁物的使用权,并承担支付租金,妥善保管租赁物等义务. 一,承租人的定义与地位 承租人在租赁合同中处于租客的地位,其通过支付租金获得租赁物的使用权....
一般情况:在承租人享有优先购买权的前提下,承住人(即非承租人)并不具备优先购买承租房屋的权利。他们只能作为普通买家参与房屋购买,并需遵循一般的房屋买卖流程。 特殊情况:然而,在某些特殊情况下,如承租人放弃优先购买权或不符合购买条件时,承住人则有机会按照正常程序购买该房屋。 三、结论 综上所述,根据《中华...
同住的人可到房权管理部门去更名过户手续。相关规定：《城市公有房屋管理规定》第十条 公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。第十一条 办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋...