综上所述,承租人是租客,出租人是房东。这一关系由《中华人民共和国民法典》明确界定,并通过具体的法律条款规定了双方的权利和义务。
因此,在承租人与承住人之间,承租人更有可能购买承租的房子。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人...
虽然公租房承住人住院期间其他人可以短暂居住,但并不意味着可以随意转租或长期居住。根据相关法律法规和公租房管理政策,公租房不得擅自转租、转借、转让或长期闲置。如果发现有上述行为,公租房管理部门有权收回房屋并追究相关责任。 综上所述,公租房承住人住院期间,其他人可以短暂居住,但需要遵守相关法律法规和合同约定...
上海公有租房承住人变更流程:首先,原承租人与新承租人需达成一致并准备相关材料;其次,前往房屋所在地公房管理部门办理变更手续,提交申请材料;最后,经审核通过后,办理变更登记并领取新租赁合同。©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销 ...
承住人无权直接要求不实际居住人的户口迁出。 根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,公民迁出本户口管辖区,需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。这一规定说明,
当直管公房承住人去世后，同户口的其他居住人可以前往房权管理部门办理更名过户手续。这一过程涉及到公有房屋所有权的转移和登记。依据《城市公有房屋管理规定》，公有房屋所有权人需在规定期限内，到房屋所在地的房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。具体而言，办理此类手续时，...
房屋内有多个户口承住人，其中一人有权退掉承住房的前提条件是：该承住人具有该承住房的所有权或使用权。如果有多个承住人，但只有一名承住人具有该房屋所有权或使用权，则只有该承住人有权退掉承住房。如果承住人没有该房屋的所有权或使用权，其将该房屋退掉的行为会涉及到房屋所有权或使用权...
现住承租人不是房东,而是租客.在租赁关系中,承租人是指与出租人(即房东)签订租赁合同,并按照合同约定占有和使用租赁物的当事人.因此,现住承租人作为租客,享有租赁物的使用权,并承担支付租金,妥善保管租赁物等义务. 一,承租人的定义与地位 承租人在租赁合同中处于租客的地位,其通过支付租金获得租赁物的使用权....
例如,房屋按份共有人行使优先购买权,或者出租人将房屋出卖给近亲属时,承租人的优先购买权将不得行使。 二、承住人(同住人或非承租人)的购买权 无法律依据:在《中华人民共和国民法典》中,并未明确赋予承住人(同住人或非承租人)购买房改房的权利。他们的购买权完全取决于房屋所有权人的意愿和出售条件。 实际...
同住的人可到房权管理部门去更名过户手续。相关规定：《城市公有房屋管理规定》第十条 公有房屋所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失的，公有房屋产权人应当在规定期限内到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权转移、房屋状况变动和房屋灭失登记。第十一条 办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋...