2️⃣ 还款明细:基于贷款信息,自动生成还款明细(包含利率调整后及提前还款后还款金额变化) 提前还房贷怎样划算?提前来测算! 3️⃣ 提前还款测算:填写预计还款日期,还款金额,还款类型;月供不变,缩短年限 VS 年限不变,减少月供,了解两种方案节省的利息情况及后续每月需还款明细,帮助选择哪种方案适合你! 把Excel...
提前还款后,剩余本金减少,即期末贷款余额减少,保持月还款额不变,则还款的次数减少; 提前还款金额大概率不是月还本金的整数倍,故减少的期数,理论上会有小数点,实际还款期数为整数,故期数要么向上取整(五入),要么向下取整(四舍); 为保证提前还款后的月还款额不超过原来的还款额(不比原来的月供更多负担更重),采...
房贷计算器Excel 现有本金 剩余期数执行利率（年）提前还款金额 -1000000 316 5.38 100000 提前还款日期（默认1日）实际还款（约数）原月供 还款后月供 20 100328.7778 ￥5,924.65￥5,332.18
excel表格 方法/步骤 1 房贷的种类：等额本息和等额本金；这两种的区别简单的说呢，等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减，适合于有计划提前还贷。2 计算公式：等额本息每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款...
1、在Excel中，我们先建⼀张如下图模板的表格。颜⾊说明：黄⾊背景单元格，⽤来⾃⼰填写数据。绿⾊背景的单元格，⼀般也需要⾃⼰填好。橙⾊背景的单元格，是我们着重关注的贷款每⽉还款⾦额。其他单元格，⼀般都是让公式⾃动计算⽣成数据。2、第1列，在单元格A4使⽤下列公式填写...
首先，设计起始贷款总览表，输入贷款金额、起始年利率、期数、贷款日期等参数，计算出月还款额和原利息合计，以反映贷款合同的初始状态。接着，创建每月明细表格，输入变化的利率（LPR）和提前还款的时间和金额，展示计息变量及其结果。最后，设置节省利息单元格，通过比较原利息合计与每月明细中的利息合计，...
提前还贷节省利息(元),0,,2014年03月05日,7,340,6.55%,1498.56,2789.26,4287.81,509510.09, 提前还贷节省成本(元),0,,2014年04月05日,8,339,6.55%,1498.56,2781.08,4279.63,508011.53, 最后还款日,2042年07月05日,,2014年05月05日,9,338,6.55%,1498.56,2772.90,4271.46,506512.97, ...
房贷计算器(Excel版)使用说明 1、本房贷计算器(Excel版)旨在方便大家计算房贷使用,主要包含"房贷计算"、"组合贷款"、"提前还款"、"贷款利率"四个功能; 2、"贷款利率"里面包含了自1990年6月10日以来的所有贷款利率,目前已更新至2015年3月1日。若以后遇到央行调整利率,可在表格下方绿色部分填写调整后的利率。
计算器设计分为三个主要部分：起始贷款、每月明细和节省利息。起始贷款部分通过输入贷款金额、起始年利率、期数和贷款日期，计算出月还款额和原利息合计。每月明细表格根据输入的利率变化和提前还款时间与金额，显示计息变量及其结果。节省利息单元格通过比较原利息合计与每月明细中的利息合计，计算节省的利息。
1、本房贷计算器（Excel版）旨在方便大家计算房贷使用，主要包含"房贷计算"、"组合贷款"、"提前还款"、"贷款利率"四个功能；2、"贷款利率"里面包含了自1990年6月10日以来的所有贷款利率，目前已更新至2015年10月24日。若以后遇到央行调整利率，可在表格下方绿色部分填写调整后的利率。3、"房贷计算"表格包含了商业...