我国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。 对于以前的贷款,基...
导读:按揭贷款利率是住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率:1年利率:4.35%、1-3年利率: 4.75%、3-5年利率:4.75%、6-25年利率:4.90%。一般来说,按揭贷款即“房贷”,而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。 2024按揭贷款利率是多少? 一、按揭贷款利率是多少?
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%,借款五年以上的利率是3.25%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房...
1、商业贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;2、个人公积金贷款基准利率:五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的...
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。(2)二套房贷利率 商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。2、农业银行 (1)首套房贷利率 商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%...
全国性房贷利率下限: 首套商业性住房贷款利率最低下限为相应期限LPR减20个基点; 第二套商业性住房贷款利率最低下限为相应期限LPR加20个基点。 LPR最新报价:根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在2024年3月20日公布的报价可知, 1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。
以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准,利率定价为: (1)首套房下限:1年期3.25%;5年以上4.0%。 (2)二套房下限:1年期3.65%;5年以上4.4%。 房贷利率怎么计算 如果只贷款1年或不足1年的,利率为4.35%;如果贷款是在1至5年,利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的,利率为4.90%。
长沙房贷基准利率即为中国人民银行的基准利率,具体为:1.一年及一年以内贷款的利率为4.35%。2.一年到五年(包括五年)的贷款利率为4.75%。3.五年以上的贷款利率为4.90%。4.公积金贷款。(1)五年及五年以下的贷款利率为2.75%。(2)五年以上的贷款利率为3.25%。
在今年12月份,百城首套主流房贷利率平均为3.86%,二套主流房贷利率平均为4.41%,分别较11月微降低1BP(基点,下同)、2BP。12月份,首套房、二套房主流房贷利率较去年同期分别回落23BP和50BP;银行平均放款周期为19天,与11月持平,维持2019年以来最快放款速度。值得关注的是,12月份,一线城市中,京沪房贷利率...