在第一财经记者实地调查过程中，对于上述现象，有房产中介和银行工作人员表示这是房贷额度紧张阶段的“融通”方式，“在当时很普遍”，但在被媒体曝光后说法开始变得谨慎。有被借款人“曝光”的农商行负责人回应记者称，不存在将房贷办成消费贷的情形。在各执一词中，这一乱象的焦点逐渐从借款人是否知情、故意，转向...
“之前银行的人告诉我，可以提供一笔新的房贷，然后先把消费贷还清，最后我再还这笔房贷，但和他们线下面谈的时候银行又自行否决了这样的方案。”郑捷坦言，“后来银行又给到一个口头承诺，称这笔贷款的利率可以随着LPR下调而调整，LPR降就随着降，LPR涨贷款利率也不会产生变动。”对普通购房者来说，对消费贷并没...
提前归还房贷，本身是非常正常的个人投资行为。借款者和银行你情我愿，不违反合同即可。但是，由于房贷毕竟是很大一笔资金，一时半会儿也不好凑齐（要是能轻松凑齐当年也不用借房贷了），所以有些投资者在归还房贷时，就打起了消费贷的主意。既然都是银行贷款，房贷的利率高（一般在5%左右），消费贷的利率低（...
3、特点消费贷与房贷的不同之处，消费贷款通常不需要提供抵押物，因此风险较高，利息也相对较高。消费贷款的额度通常较小，贷款期限较短，还款方式较为灵活。同时伴有周期性（长期性）、利率不敏感性。借款人在选择消费贷款时需要注意利率、还款期限和借款用途等因素，同时要根据自身的经济状况合理安排消费计划，避免...
在其提供的9月30日与银行工作人员的通话中，记者听到银行工作人员解释称，“当时可能是房贷额度没有了，就全部走的消费贷，但当时工作人员肯定都说了贷款的性质。如果降息，后期都会一样降息”。喻先生反映，他当时办理贷款的时候，银行并没有告知贷款的性质，“要是说明了多少会有些印象”。喻先生还称，“现在中介...
当时是空白的，里面没有任何‘消费贷’字样。”北京京本律师事务所主任连大有律师对中国商报记者表示，一些地方的商业银行分支机构与房屋中介公司串通欺骗购房者，以消费贷冒充房贷，造成购房者的经济损失。在国家调整房贷利率的情况下，“房贷变消费贷”的问题被暴露出来，购房者无法享受优惠政策并可能对个人消费信用产生...
也正因为消费贷被转为房贷存在巨大风险，一直以来金融监管部门严查消费贷去向，对于消费贷也有明确规定，其中最基本的要求就是不得用于买房、投资、炒股等。用消费贷还房贷，完全违背了个人消费贷用途的规定。而对于贷款者来说，这同样也是风险所在。假如被监管部门发现，不仅当时就需要返回消费贷款，还可能面临多种处罚...
一方面，高额的利息负担促使部分人考虑利用成本可能更低的消费贷款进行债务重组，旨在降低利息支出。另一方面，对于那些因房贷而承受整体经济压力甚至影响到日常生活开销的家庭而言，消费贷款成为应急之选，用以维持基本生活水平。消费贷腾挪风险难测 将消费贷借出实现债务重组是存量购房者为了优化房贷结构作出的无奈之举，...
有城市楼盘称房贷利率降至2.85% 经营贷、消费贷内卷价格战的同时，曾经银行的优质资产——房贷也正悄然迎来变化。5月17日，中国人民银行宣布取消全国层面房贷利率政策下限。此前，全国首套房贷利率政策下限为贷款市场报价利率(LPR)减0.2个百分点，二套房的房贷利率下限为LPR加0.2个百分点。随后各地开始陆续调整政策...