房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。 二、贷款买房的担保人有什么要求? 1、贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管...
综上所述,房贷担保人的责任和义务主要包括一般保证责任和连带保证责任,以及按照合同约定承担偿还债务的义务。在多个担保人的情况下,担保人还需要按照保证份额或者连带责任承担责任。参考法规 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约...
2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。 10w+浏览 同一担保人既担保又担保抵押担保,现抵押担保 [律师回复] 【法律意见】可以对担保人进行司法拘留的,还要根据所担保的贷款金额扣押动产和不动产,追究担保连带责任。合法的借贷...
有房贷的人可以作为担保人,但需满足一定的条件。 首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,担保人需要具有代为清偿债务的能力。对于有房贷的个人来说,如果其收入在偿还房贷后仍有足够的余额来承担担保责任,那么他们是可以作为担保人的。银行在审查担保人资格时,会主要考虑担保人的偿债能力和征信情况,而不是仅仅...
【法律分析】：房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：...
有房贷能不能做担保人 1、自己已经贷款的人,同样可以为别人做担保。机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。2、《民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织...
房贷担保人需要什么条件 -法律知识 2023-03-14 房屋类政策咨询 法律分析: 以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件::一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。
一、办理房贷是否需要担保人 根据借款人的情况来定,如果借款人符合贷款银行的条件,就不需要担保人;如果不符合条件,贷款机构会要求提供担保人。 二、担保人的解除方式 在签订完房贷担保合同后,担保人不可以随便撤销担保人身份。只有在借款人还清贷款后,担保人才能解除担保关系。如果借款人还没有还清借款,想要撤销担保人...
在购房过程中,申请房贷是许多人的首选,但并非所有人都能轻松获得银行的贷款批准。在一些特定情况下,银行可能会要求借款人提供担保人。本文将详细解析哪些情况下房贷需要担保人,并探讨担保人的作用及其责任。 1. 信用记录不佳 如果借款人的信用记录存在逾期还款、欠款或其他不良记录,银行可能会认为其信用风险较高。在这...
法律分析: 有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力,且房贷还款正常,可以申请做担保人。 根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保