3.房贷抵个税的条件是什么的？一般是，纳税人或配偶婚前或婚后通过公积金或者商业贷款购买的中国境内的享受了首套房贷利率优惠的房子，在房贷还清前可享受最长240个月的利息支出扣减，符合要求后申报成功并提交后，在办理年度个税汇算时就能抵扣个税。但是扣税额度和实际利息支出没有直接的关系，不管借款人每个月的房贷利...
于是房贷抵个税就需要贷款人拿着自己的银行流水去相关部门退税了。 购房资料需要留存好在购买房子时的拿到的购房合同,银行的贷款合同等证明你有买房子,有在还银行贷款的这些资料务必要准备好。这样就有利于相关机构审核你是否具有房贷抵个人所得税的资格,也能有利于抵个税的流程能够顺利进行下去。 需要出具缴税证明因为...
房贷可以抵扣个税,具体抵扣金额如下: 一、房贷抵扣个税的标准 根据相关规定,在实际发生贷款利息的年度,房贷抵扣个税的标准是每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。这意味着,符合条件的纳税人可以在计算应纳税所得额时,每月减少1000元的应税金额。 二、房贷抵扣个税的条件 要享受房贷抵扣个税的优惠,需要满足以下条...
所谓房贷抵个税,就是把工资先扣去房贷利息,再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房。 法律依据 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单...
房贷个税专项扣除夫妻可以抵扣的金额主要取决于贷款金额、贷款期限及房贷利率,但根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定,有具体的扣除标准和方式。 一、扣除标准 在实际发生贷款利息的年度,可按照每月1000元的标准定额扣除,每年最多可扣除12000元。扣除期限最长不超过240个月,且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利...
从12月1日起，2025年度个税专项附加扣除信息开始确认。其中，房贷利息是其中的一个抵扣项目，符合条件的纳税人可抵扣1000元/月也即12000元/年。不过，钱报记者近期接到多名读者反映，填报了和前几年一样的房贷信息，这次却被系统打了回来，审核未能通过。难道是抵扣规则有变？“用于抵扣的只能是首套房（享受首套...
第五，房贷抵扣个税是怎么规定的？相关法律规定：首套房贷款发生利息支出，每月可以抵扣1000元的纳税额抵扣，最长抵扣是20年。（如下图）如果你的应税税率是3%，就可以省下360元/年；如果是10%，就能省下1200元/年，以此类推。我们的计算，选择的10%这一挡。（详见下图）所有的前提条件都做了说明，下面就开始...
📅 截至2024年12月19日,个税App中已经明确了个税专项附加扣除政策的具体内容。其中,首套房贷抵扣的重点在于贷款利率。即使是第二套房子,只要之前没有使用过房贷抵扣项目,也可以享受首套贷款利率的抵扣。🏠 如果你之前已经使用过房贷抵扣项目,即使换房,无论是否使用首套贷款利率,都无法再次享受该政策。此外,如果通过...
这项政策允许家庭通过抵扣房贷利息来减少个税负担，理想的情况下，家庭年收入的一部分将能够得到“减负”，而且你用得越巧，能享受到的优惠就越多。我们不妨先从最基础的政策说起。根据新规定，房贷利息每年可以抵扣12000元，即每个月1000元。对于很多刚刚购房的家庭来说，尤其是那些正在努力偿还首套房贷款的年轻家庭，...