公积金贷款利率(购买首套住房) 5年 2.85% 5年(含5年) 2.35% 更多利率+ 公积金缴存比例5% - 7% 上限(2024.7-2025.6): 3692元-5168元 下限(2024.7-2025.6): 270元-376元 更多比例+ 便民工具更多+ 表格下载 排队信息 业务网点 缴存试算器 网点预约
2、贷款期限公积金贷款实际贷款期限要比商业贷款长的优势。虽然两种贷款文件规定最长贷款期限目前都是30年,但一般商业贷款实际不会放到30年,具体也要看提供商业贷款的银行规定。3、首付比例首付比例受购房套数、购房面积影响,但如果都是第一套住房,面积都少于90平方(包含90平方),商业贷首付比例是不低于30%,而公...
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行 2024年5月17日 中国人民银行 国家金融...
新一期LPR下调后,多地房贷利率跟进下调,部分商业银行的首套房贷利率甚至低于3%。对比之下,个人住房公积金贷款利率的优势正在弱化。据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷...
公积金可以用来购房,可以付房贷,公积金付房贷的有三种方式: 1、按月还贷:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷,提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。 2、还贷若干月:从公积金帐户中提取余额,提前归还部分贷款。提前还贷后贷款人可以停止还贷若干个月,停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款,这种方法...
公积金能取出来还房贷。公积金是职工个人和其所在单位按照规定比例缴存的一种住房储蓄资金,主要用于支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房。在符合一定条件的情况下,职工可以申请提取公积金用于偿还房贷。一、公积金提取条件 1.购买自住住房:职工购买自住住房时,可以申请提取公积金。提取金额一般不超过购房...
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。 别小看这个住房公积金,如果你有住房公积金,并且有买房需求,那一定要好好利用起...
1、贷款尽量使用公积金 自从2022年10月1日起,个人公积金贷款利率有所下调了。最新的个人公积金利率进行了下调调整,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。而对比同期的商业住房贷款利率,5年以上的住房房贷利率是4.9%。单从利率来看,商业住房贷款就比公积金贷款要高1.8个点。如果这个对比还不...
新政策实施后,首套房的公积金贷款利率将降至2.35%和2.85%,这对首次购房的年轻人和刚需家庭来说,无疑是一个重大的利好消息。第二套住房的贷款利率调整也将使那些有改善型需求的家庭受益,新的利率不低于2.775%和3.325%,为他们提供了更为宽松的贷款条件。商业房贷政策调整,取消全国利率下限 央行此次的商业...