检查空鼓时一定要耐心，每平米至少要选择两个位置进行敲击检查。最容易出现空鼓问题的，是精装房里的踢脚线。3.起砂，也就是水泥面上往下掉土。起砂的位置用肉眼就能看出来——正常的水泥表面是光滑的，起砂的水泥表面有很多颗粒感。水电 收房时对水电的要求并不高，我们只要保证能够通水、通电就够了：水，要检...
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就要求提前(在合同约定的交房期届满前)进房装修,交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋,或配套不到位,或质量存在问题或产权有纠纷,或有些费用未缴付,导致不能按时取得新建住宅交付使用许可证和新建商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入...
睡眠问题：老年人同房时需要注意睡眠问题。老年人常常面临睡眠问题，如失眠、过早醒来等。同房可能会影响老年人的睡眠质量。建议老年人在同房前要充分休息，并在同房后充足地休息，以避免睡眠问题的影响。情感需求：老年人同房时需要注意情感需求。老年人可能会经历亲密伴侣的失去或分离，导致情感上的孤独和沮丧。同房可...
我们可以用空鼓锤轻敲墙面，听听是否有空洞的声音；用水平尺检查墙面是否平整；用眼睛观察墙面是否有色差或污渍。如果发现问题，我们要及时向开发商反映，并要求整改。检查地面 地面也是房屋的重要部分，也是容易出现问题的部分。我们要检查地面是否有裂缝、不平、起砂等现象。裂缝会导致地面结构不稳定，影响使用寿命；不...
交房时注意事项都有哪些 导读:1、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验,2、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题,3、实际检查房屋,4、交房时要仔细核对图纸,5、交房时注意水电管道。 购买商品房的时候,购房者给了房款之后一段时间才会实际收房,其实也就是开发商向其交房。但这并不是简单...
装修第一套房时，都没有装修经验，一般都是别人说怎么装自己就乖乖的装什么，但在入住之后才发现原来自己踩了这么多的坑。很多的装修设计在装修时看起来都觉得非常的实用，但只有在入住之后才发现，其实有很多的装修设计，根本就是无用功。如果能有装修第二套房子的机会，我一定会在厨房装修中拒绝装这三样设计。...
新房验房的第一步:开发人员书面通知购购买者在约定时间内交接住宅，所有者持有入住通知要求的证明书和其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的场所，检查房地产开发企业应依法取得的文件。如两书一表：两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》。新房验房的第...
购房二手房时，一定要做好水电验收工作，避免入住后遇到麻烦 现在买的二手房都是有5-10年左右时间，这写时间的使用会让房的水电路都老化，它的使用功能也会满足不到现在的需求等问题。特别是家里以前的水管它都是铸铁材质，管体是比较大常年用水，也会有铁锈的滋生影响到水质，时间长会让管道里的水都渗透出来，...
什么叫滴水？大白话就是我们的房子在下雨时，向下滴或流水的地方。以前农村大多都是瓦房，下雨的时候，雨水会顺着边上的滴水瓦滴下来，所以叫滴水。虽然说的是上面滴水，但其实要留的是下面的地方。我们盖新房子时要扎脚，也就是下地基。而农村的宅基地都是有标准的，谁家多少，这些都有规定。任何人都想在自己...
一、开发商要交的这4种费不用交 1、物业费 首先就是物业费物业费，大家都知道在住房子之后都是应该交管理费的，但是交房的时候是不应该交的，交房的过程是和开发商交流过程，而物业费应该直接交给物业管理部门开发商，不要搞错了。2、装修垃圾清理费 这种费用由物业代收，其实是交给环保部门的。而交房时，开发商...