Q名下没有房产，能办理房抵贷吗？当然是可以的，借款人和抵押人可以不是同一人，即我们所说的抵贷不一。要注意：所有的银行都支持直系抵贷不一，部分银行支持非直系抵贷不一。05 直系抵贷不一：借款人是自己，抵押人是与自己具有直系血缘关系的夫妻、子女、父母。非直系抵贷不一：借款人是自己，抵押人是自己...
“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷 款。基本条件 1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；3、具有固定住所或稳定的工作...
误区四 有房即可办理房抵贷? 房抵贷的办理并非有房即可,而是有条件的,通常要求: 1 房龄<20年,房屋有变现/流通能力 2 个人征信无较大问题 3 房龄+贷款人年龄 男性<65岁 女性<60岁 4 不得抵押:公益用房、权属有争议的房子、文物保护建筑、违章建筑、已被依法公...
√非直系抵贷不一: 用你名下的房屋做抵押,用兄弟姐妹或者朋友的公司作为借款主体,向银行申请。 · 抵贷不一这种方式比较适合企事业单位本人名下不能有公司的群体。 以上三种方法,可实现在没有公司的情况下做房屋抵押经营贷。 北京地区各家银行房抵产品解析 ...
导读:1、出让土地使用权指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。(二)划拨土地使用权。(三)集体土地使用权。4、预购商品房贷款抵押。五)在建工程抵押,指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权。
流程就是先审批,批好后,再过桥去把上家的尾款还掉,变成全款房后再抵押登记放款。 二抵:分为按揭二抵,和抵押二抵,意思分别是在按揭的房子,或者在抵押的房子,直接抵押,不用还本身一抵尾款。 按揭二抵一般一半的银行能做,抵押二抵,所能做的银行极少。
一、房屋抵押概述 房屋抵押是指房地产所有者（抵押人）为了获取一定的借款或贷款，将自己的房产作为还款保证，向银行或其他金融机构提供的一种债务担保方式。在抵押期间，借款人继续拥有房产的所有权，但债权人获得了房产的抵押权利。二、房屋抵押流程 1. 资格审查 首先，抵押人需要向金融机构提交申请，并提供相关资...
一、建筑企业将 “以房抵工程款”的商品房留给建筑企业自用而签订合同的税务风险及节税的合同签订技巧 1、签订合同多缴纳税的税务风险 实践中,当房地产企业拖欠建筑企业材料,建筑企业拖欠材料供应商或其他个人借款的情况下,为了相互低债,房地产企业...
2024个人房屋抵押贷款详细步骤(信贷申请指南)对于初次申请的新手来讲，会觉得房产抵押贷款比较繁琐。但其实，办理房抵并没有那么复杂，只要熟知这10个步骤，小白也可以轻松办理个人房屋抵押贷款。1、挑选合适的银行 为什么说要选“合适”的银行，因为借款人在办理房产抵押的时候，首先要根据个人情况、自身的需求来匹配银行...