买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一...
一、上海高院：“ 二手房 ” 买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任?买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“ 二手房 ” 买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人...
依照民法典的规定,个人财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。在离婚时,一方不得对另一方的个人财产参与分配。但是男女双方通过约定的形式,把本属于一方的婚前个人财产变成夫妻双方共同财产,一旦出现离婚情况,另一方有权把自己应得份额分走,...
农村村民申请宅基地后，使用权则归村民所有，在宅基地上依法建造的房屋所有权自然就属于村民。该房屋可以进行买卖交易，但是要遵循“地随房走”的原则。如果要买卖房屋，就要考虑到宅基地使用权的问题。要注意一点的是，宅基地只能给本集体经济组织成员使用，因此，进城落户的村民不得将自己的宅基地上房屋转让给城市...
专家导读 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证。 一、商品房交房应具备的条件有哪些 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1、经建设工程质量监督机构核验合格 商品房一般...
房子缺角即不是方正格局、不规则形态的房子。中国古文化中的四合院,设计上便取其四方形的屋,才是最安全安稳,最有福气的家居。房子缺角还指建筑物的一边短缺,或者短缺三分之二以内,并呈凹入的状态或倾斜状态,呈现不规则的方形或者模糊倾斜多边形,重心转移,偏轻偏重,或左倾右重,或前大后小。
其(风水)明堂区域要宽广得能容万马,厅堂门庑的位置应首先确定,然后再一一规划东、西两侧的堂屋及厨房、庭院、楼台、果园等处的位置。无论是住在山里或住在平原,都以前后均有水环抱的地点为上好。左右两侧有路通过也是一样好,但碰上有返跳的情形必须禁忌。曲形、直形、圆顶、方顶这四种状貌的山峦,用做阳宅(...
房屋应在坡面之上,不宜深入山坡中 在山坡地建住宅是目前最流行的趋势,但难免会有一些人家有「开门见山」的方位错觉产生。在风水学上若是住宅和山距离太近,属大凶。因为大门前数百米内有山挡着,人的气场会受阻,且在心理上有压迫感,对家运不利,对事业发展也有很大阻碍。因此房屋深入山坡离山太近不好,应建在...
法律分析:商业房和住宅房应保持距离为40米,依据楼高:楼间距=1:1.2的比值计算,楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如8层建筑,两楼房之间约40米。 建筑布局和间距建
一、无遗嘱房产应由谁继承? 无遗嘱房产应由第一顺位继承人包括配偶,父母,子女继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。