依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠...
需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。 房产不管是买卖还是赠与都是需要缴纳一定的税费的,只是说对于买卖...
《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋...
5、赠与人将房屋交付受赠人。 综上所述,直系亲属之间的房产赠与,往往只征收一个契税,还有额外不多的公证费、印花税和房产登记费等。其中契税的税率是3%,具体到房产赠与税是多少,还要看赠与合同金额。对于无偿赠与的,当事人应该带着相关资料到税务局办理税费减免手续。看...
一、房屋赠与税费计算方式是什么? 1、赠与涉及的税费主要有: (1)契税:评估额的1.5%; (2)交易费:6元/平米; (3)登记费:80元; (4)评估费:评估额的0.5%; (5)公证费:评估额的2%。 2、无偿赠与不征收个人所得税: (1)房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子...
法律分析:房产赠与给他人的,应当缴纳这些税:1,应当缴纳个人所得税,其中是亲属间赠与的,当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税,其他的赠与是必须缴纳的;2,契税;3,印花税;4,营业税,如果是亲属之间的赠与,则不需要... 查看全文 赵连强律师 执业9年 资质认证 2022-01-22 赠与房屋需要缴纳什么税 法律分析:...
房屋赠与和买卖的税费区别如下:1、赠与房产出售的费用有:是及附加税为5.5%,房屋产权满两年的可以不用缴纳;个人所得税是房屋差额的20%,直系赠与的房产按照1%收取,受赠的是按照20%收取;契税是根据购房的面积分为1%～3%;土地金只有房改房需要征收,土地税是住宅的房屋免征,不是住宅的收取1%;2、普通的房产出售的费用...
房屋赠与税费根据不同的情况有所不同。以下是房屋赠与可能涉及的税费及一般情况下的计算方法: 一、直系亲属间房屋赠与 直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。 二、非直系亲属间房屋赠与 非直系亲属间房屋赠与需要交以下税费: 契税:按照3%的比例缴纳。 印花税:双方各按照0.05%的比例缴纳。
房屋赠与税费交多少2023-05-25 房屋交易纠纷 法律分析:一般情况下,房产赠与要交以下的税费:1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外...