住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。 2025年住房维修基金收费标准是怎么规定的 一、住房维修基金收费标准是怎...
专家导读 商品房的房屋维修基金都是按照建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的,具体的收费标准以当地房管局公布的数额为准。如果出售公有住房,公有住房的房屋维修基金是房改价成本的2%,交费标准也跟房子的面积有关。 新房维修基金收取标准2025是怎么规定的 一、新房维修基金收取标准是怎么规定的? 《住宅专项维修资金...
以下是根据相关法规及普遍实践整理的房屋维修基金收费方式: 一、按房屋建筑面积计算 商品住宅及非住宅:业主需按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体数额由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门根据本...
· 多层住宅配备电梯的,业主按照3%缴纳。 收费标准 各地区维修基金缴纳数额不尽相同,由当地建设(房地产)主管部门根据实际情况合理确定并公布。 具体金额 不同地区、不同楼层、是否配备电梯等因素都会影响维修基金的具体金额。以北京市为例,2023年商品房住宅维修基金收费标准如下: · 多层住宅:不配备电梯的50元/平方米...
一、房屋维修基金怎么收费 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款百分之2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非...
房屋维修基金是每个买房的人都必须要交的,收费标准分为两种:多层建筑90元/㎡,别墅50元/平方米。 维修基金的使用范围主要包括小区内的道路、路灯、绿化地、地下排水管、停车场等等,以及房屋承重墙、抗震结构、多墙面、楼梯间、门厅、公共屋面、机电设备等等。 房屋维修基金的缴纳时间是在交房前,属于房屋首期专项维修基...
此外,也有地区按照面积来计算维修基金,如7层以上每平米125元,多层按每平米95元收取。 请注意,具体的收费标准可能因地区和政策而有所不同,因此在购房时,应仔细了解当地的房屋交易政策和相关费用标准,并咨询专业人士或当地房产部门以获取最准确的信息。 另外,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修...
房屋维修资金的收取比例,是按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时,按照总房价的百分之2到百分之3收取或按每平方100至200元的缴纳标准进行收费。 房屋维修合同怎么签订? 房屋维修甲乙双方根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的...
维修基金具体收取比例是由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，每个地方的执行标准不一。像东莞这边的交存标准，是根据《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东府〔2014〕106号）规定，按建筑面积计算，其中：住宅40元/㎡、非住宅50元/㎡。业主持购房合同或不动产权属证明复印件到房屋所在地的镇（街）...