狭义的迟延办证仅是指办理房屋权属证书的迟延，而根据住建部门印制的商品房买卖合同文本中关于产权登记的约定中，通常表述为将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，所以迟延办证广义上也包含了该情形的迟延），导致商品房买受人依合同约定取得解除权，该解除权的行使是否受到除斥期间的限制？本案的...
在大多数情况下，产权证号通常位于房产证的第二页。但如果是2008年以前的房产证，产权证号可能会出现在第一页的第一行，一般会写明“X房权证X移字第XXXXXXXXX号”。而2008年之后的证件，产权证号多数位于第二页的第一行，顶部有一串**(***)**市不动产权第***号的编码。产权证号由一串数字组成，通常包含...
不动产证在房屋买卖、抵押贷款等交易活动中具有更高的认可度和便利性。转换为不动产证后，房主在进行房屋交易时将更加顺利和高效。三、房屋所有权证转换为不动产证的具体流程 1. 准备材料 房主在办理房屋所有权证转换为不动产证时，需要准备以下材料：• 房屋所有权证原件及复印件 • 土地使用权证原件及复印件...
第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。 我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》,《房屋共有权证》,《房屋分项权证》第31条规定: “房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”这就明白无误地说明包括《房屋共有...
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，...
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上...
以下是关于房屋有权证的 1. 房屋所有权证的概述：房屋所有权证，也称为房产证，是证明房屋产权归属的重要文件。它证明了房屋的所有权归属于谁，以及相关的权益关系。这个证书在房地产交易中起着至关重要的作用，是买卖双方进行交易的重要依据。2. 房屋所有权证的内容：房屋所有权证上通常会记录房屋的...
房屋共有权证办理条件是怎样的 房产证办理有以下注意事项: 1、先看一下购房合同,上面办理房产证的最后期限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。 2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,...
还有发行这两项证件的单位也是不一样的，房屋他项权证，是由当地的土地产相关的机构来发的，而房产证就是由房地产的相关机构来发的，所以说这两项证件要去不同的单位办理。房屋他项权证和房产证的外面颜色是不相同的。很明显，房产证是红色的，房屋他项权证的颜色是蓝色的。房产证是我们比较熟悉的，可能大家也...