一、买房子首付一般是多少 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50...
一般买房子首付几成 买房首付比例多少合适? 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已。 10w+浏览 房产纠纷 郝江律师 执业认...
购房类别: 1. 购买首套房:首付款比例不低于20%,不高于30%。 2. 购买二套房:首付款比例不低于40%,不高于60%。 3. 购买三套房:首付款比例不低于60%,不高于80%。 贷款类型: 1. 商业贷款:首付款比例不低于20%,不高于30%。 2. 公积金贷款:首付款比例不低于20%,不高于30%。 请注意,具体首付款比例可能会...
房子首付的计算方式是房屋总价乘以首付比例,一般首套房的首付比例为30%,即首套房的首付等于房屋总价乘以30%。多套房的首付比例相对首套房的要高,一般是总价的50%或60%。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权...
专家导读 买房子每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%;二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 一、买房子首付是百分之多少? 每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在...
一、一般买房子首付几成 1、头次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,较低首付30%以上; 2、银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上; 买房首付一般是多少 3、在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;三套房的情况,需要贷款的银行根据...
买房子首付最低要多少钱,这主要取决于购房类型(首套房还是二套房)、购房面积以及贷款方式(商业贷款还是公积金贷款)。 一、使用公积金贷款购买首套住房: 如果购房面积在90平方米以下,首付比例不低于20%; 如果购房面积在90平方米以上,首付比例不低于30%。 二、使用公积金贷款购买第二套住房: 如果购房面积在90平方米...
首付是指购房者在购买房屋时，按照一定比例支付的房款。在我国，购房者需要支付的首付款比例一般为20%至30%不等。也就是说，如果一套房子的总价值为100万元，那么购房者需要支付的首付款就是20万元至30万元。2️⃣ 影响房子首付的因素 房子首付款的数额并不是固定不变的，其具体数额会受到多种因素的影响，...
明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。计算方法 首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。