不仅如此，各地政府对楼盘降价的态度也存在分化，有诸如成都东部新区方面，称楼盘项目价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，暂无法办理网签备案；也有不少城市将房企降价定性为市场行为，仅规定不得超过相关预售方案备案价。业内专家认为，房企楼盘降价问题比较复杂，低价确实会一定程度上吸引购房者，但如果持续下跌会...
从全年1-12月的平均指数来看，70城中，2023年也仅有北京、长沙、成都、南充4座城市的二手房房价有所上涨，连新房房价坚挺的上海、西安，也出现二手房价格下跌，分别降了0.2%和0.6%。这意味着，二手房市场在加快挤去价格泡沫。尽管2023年12月份二手房价格降幅环比持平，但在李宇嘉看来，这主要是因为前期价格过快...
更何况，现在国内各个城市楼市都存在着泡沫，只是不同的城市，房子的泡沫不同而已。一旦趋势形成之后，房价逐步回归到居住，与当地居民收入挂钩，就会成为大趋势。所以，2024年国内房价大概率会呈现“稳中有降”的情况。第二，在经历了多年疫情之后，国内的实体经济受到了冲击，多数居民收入出现了不同程度的下降。为此，...
然而,若2025年房价依旧没有起色,我们或许要面对一个现实:部分城市和地区的房价将难以维持,甚至可能出现超预期的下跌。回顾过去,如燕郊、涿州和香河等环京地区的房价走势,谁又能预料到其会如此大幅度地下跌呢? 在“房住不炒”的政策背景下,我们不应再盲目相信房价会持续上涨。房子的投资属性正在被逐渐削弱,而居住属...
房地产业在现代经济中扮演着不可或缺的角色，其对经济增长、就业和财富积累等方面发挥着巨大作用。当房价出现大幅下跌时，不仅仅意味着个人利益的损失，更预示着整个社会经济将面临严重的挑战。期房烂尾和断供现象的增多，失业和降薪普遍存在，这将导致各行各业的停滞，社会经济步入衰退的困境。期房无法按时建成将导致...
许多二手房业主纷纷表示，希望趁楼市回暖之际将房子卖出。这一现象与股市下跌后的反弹抛售颇为相似，均反映出市场对房价前景的悲观态度和投资意愿的减弱。当前，相较于日益增多的卖房者，真正具备购房刚需的人群数量却相对较少。这并非因为刚需减少，而是由于当前多数购房者面临着经济压力，难以承担高昂的房价。因此，对于...
若2024年房价走势持续下滑，部分城市和地区的房价可能会面临压力，甚至出现大幅度下跌。这不是危言耸听，过去的例子，如燕郊、涿州和香河等环京地区的房价大幅下跌，就是前车之鉴。我们不能盲目地认为房价会持续上涨。在当前“房住不炒”的大环境下，房子的投资属性正在逐渐减弱，而其居住属性则逐渐回归。回顾过去20多...
从目前情况看，再过一个多月2024年即将到来，明年楼市将大概率会延续今年“稳中有降”的趋势。实际上，房价下跌对只有1套房产的家庭来说，并没有太大影响，毕竟房子是用来自住的。而对于国内41.5%拥有二套及以上房产的家庭来说，房价出现下跌对这些家庭将会面临4大麻烦，让我们一起来了解一下：麻烦一：房子的...
在这种情况下,许多购房者开始出现了观望和等待的心态,希望能够等到房价下跌后再入市。而一些持有多套房产的业主,也开始考虑出手减持,以免损失更多。这就导致了房地产市场上出现了一股“抛售潮”,大量的房源涌入市场,而买家却寥寥无几。这就进一步加剧了房价的下跌压力,形成了一个恶性循环。
到了这儿，得买房子、车子，还得置办家具电器，这年头，啥都得花钱，真是个消费的大时代啊！但现在城市化的快速进程已经接近尾声，从农村到城市的人口流动正在减少，这意味着房地产市场的刚需正在减弱。从城市人口流动的情况，咱们就能看出房价是涨还是跌。长期以来，无数人背井离乡，从五线小城涌向一线大都市，寻求...